中华人民共和国行政诉讼法专属管辖的效力及其限制

1.排他效力

根据《中华人民共和国行政诉讼法》第二十条规定，不动产提起的行政诉讼由不动产所在地人民法院管辖。专属管辖具有排他效力，即只有法律规定的法院才有权受理和裁判这类案件，其他法院无权管辖。当事人不得向其他法院提起诉讼，其他法院也不得以任何理由受理这类案件。

2.排除效力

排除效力是指排除当事人以协议选择管辖法院的权力。专属管辖的案件不允许当事人通过协议的方式改变专属管辖。不论是在纠纷发生前还是纠纷发生后，当事人都不能通过书面形式选择其他法院作为案件的管辖法院。

3.限制效力

专属管辖的效力还表现在对牵连管辖的限制上。牵连管辖是指对某一案件有管辖权的法院，因另一案件与该案件存在牵连关系，而对另一案件一并管辖和审理。牵连管辖适用的情形是原告增加诉讼请求和被告提出反诉。但如果另一案件属于专属管辖的案件，受诉法院就不能基于牵连管辖而取得该案件的管辖权。

4.职权审查效力

管辖权是诉讼的要件之一，法院只有在对受理的案件有管辖权时，才能对案件作出实体判决。法院应当主动关注专属管辖的案件，在发生疑问时，应通过审查证据来确定是否遵守了管辖规定。而对于一般地域管辖和特殊地域管辖，法院不必主动予以关注，只有在被告提出管辖权的抗辩时才要求原告举证证明管辖权的存在。

5.撤销效力

为了保证专属管辖的规定得到严格遵守，一些国家和地区的民事诉讼法要求法院在受理上诉案件时审查下级法院是否遵守了专属管辖的规定。如果发现原审判决违反了专属管辖的规定，上诉审法院应以程序重大违法为由撤销判决，并将案件移送到有管辖权的法院审理。

6.拒绝承认效力

专属管辖体现了一个国家在司法方面的主权，不承认外国法院对特定类型案件的管辖权。如果外国法院受理了专属于本国管辖的案件并作出了裁判，将被视为对本国主权的侵犯。在所有情况下，都有理由拒绝承认外国判决，拒绝承认也等同于拒绝执行。