按揭的房子可以公证吗
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按揭的房子可以公证吗

点击数:20 更新时间:2023-11-02

 
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房产公证的法律程序及要求

第一步:准备材料

在进行房产公证之前,当事人需要准备以下材料:

  1. 个人身份证明文件,例如身份证、户口簿等。
  2. 与约定内容相关的财产所有权证明,例如房产证、购房合同以及付款发票等。
  3. 双方已经起草好的协议书。

关键提示:协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。

第二步:填写申请表格

准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,并填写公证的申请表格。

关键提示:委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证,是不会被受理的。

第三步:核对相关信息

公证申请被接待公证员受理后,公证员会核对财产协议的内容,审查财产的权利证明,并询问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人需要配合公证员完成公证谈话笔录,并在笔录上签字确认。

第四步:签署协议书

在公证人核对完信息之后,双方当事人需要当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。

关键提示:至此,财产公证的办证程序履行完毕。

需要注意的是,房产公证并不代表房屋的过户,没有产权证的房屋在交易时通常会要求办理一个合同公证。

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