点击数:14 更新时间:2023-10-31
公证是指公证机关根据法律规定,对特定的法律事实或法律行为进行确认并作出书面证明的行为。公证行为具有法律效力,可以作为证据在司法和非司法程序中使用。
为了避免借贷双方发生不必要的经济纠纷,保护债权人的经济利益,需要注意以下几个方面:
借贷关系必须合法才能受到法律的保护。如果出借人明知借款人将借款用于非法活动,如诈骗、贩毒、吸毒等,仍然出借资金,国家法律不予保护。借款人不仅无法获得债权,还可能受到民事、行政乃至刑事法律的制裁。如果出借人利用欺诈、挟迫等手段使对方违心借贷,这种行为属于无效民事法律行为,出借人只能收回本金。
在借贷前,出借人应该仔细考察借款人的信誉和偿还能力。首先要了解借款人的固定资产、经济收入等情况,判断其是否具备偿还能力。其次要了解借款人的信誉程度,如果借款人有不良信用记录,出借人应该坚决拒绝借贷。出借人不应该因为面子问题、听信花言巧语或接受小恩小惠而盲目借贷,否则最终受损的将是出借人自己。
出借人必须与借款人订立书面借贷协议,以确保债权的保障。协议应明确双方的身份信息、借款种类、金额、时间、期限、用途、利率、还款方式、保证人和违约责任等条款。双方应签字画押,并各保存一份协议。
借贷双方可以根据借款的用途及其收益,共同约定一个合理的利率。利率可以适当高于银行同类同期的贷款利率,但最高不得超过银行同类贷款利率的4倍(含利率本数)。超过部分的利息法律不予保护。如果利率约定不明而发生争议,可以参照银行同类同期的贷款利率计算利息。复利借贷和预扣高额利息的借贷不受法律保护,出借人只能收回本金。
对于数额较大或存在风险的借款,应履行担保和抵押手续。借款人可以提供具有一定经济实力的第三人作为担保人,或者以个人财产如存单、债券、机动车、房产等作为抵押物,并订立书面借贷协议。对于财产抵押,还应到有关部门办理抵押物登记手续。这样,借款人一旦无法偿还债务,出借人可以向担保人追索借款或以抵押物抵偿借款。
根据《民法通则》第135条规定,出借人向人民法院申请债权保护的诉讼时效期间为2年。如果借款期满后经过2年,出借人不能证明期间曾经催收过,法律不予保护。为了防止超过诉讼时效,出借人应在时效届满前要求借款人写出还款计划,以重新计算诉讼时效。
如果借款人不讲信誉,逃避还款,债权人不应采取违法行为如扣押人质、强抢货物等,而应正确运用法律武器来维护自己的合法权益。必要时,可以向法院申请强制执行措施。
一些个体企业或业主利用人们贪图高利的心理,进行地下非法集资。这种集资方式存在较大风险,经营者往往挥霍过度、无力偿还,或者卷款而逃,使债权人遭受损失。对于这种“非法集资”式的民间借贷,应引起高度重视。
民间借贷大多以“借据”的形式代表合同,一般来说是有效的。但由于借据过于简单,如果发生纠纷时很难凭此处理。因此,借贷双方最好签订正式的借贷合同,详细确定当事人的权利义务,以免留下后患。如果当事人之间确实没有书面借据或合同,但双方都承认借贷关系存在,也可以确认借贷关系的存在。
在民间借贷中,借贷双方最容易产生矛盾的是利息。法律对利息约定有明确规定: