公司可以将福利房卖给其他人吗
点击数：16 更新时间：2025-02-02
根据我国相关法律规定，公司不得将福利房出售给他人。然而，如果单位福利房有剩余，根据《经济适用住房管理办法》第三十七条的规定，市、县人民政府可以统一组织将剩余房源出售给符合经济适用住房购房条件的家庭，或者以成本价收购后用作廉租住房。
一、租售政策不同：经济适用房只能出售，而普通住房则没有限制。
二、购买条件及对象不同：经济适用房是为享受政府优惠的低收入家庭而设，购买对象有特定要求，并需经过申请审批。而普通住房对购买对象和条件没有限制。
三、价格政策不同：经济适用房的出售价格由政府指导，不得擅自提价。而普通住房的价格完全由市场决定。
四、产权不同：个人购买的经济适用房归个人所有，而普通住房在收益权上有所不同，出售后收益归个人所有。
五、交易限制不同：普通住房可以进行上市交易和抵押，而经济适用房不允许出租，房产证或契税票未满五年不允许上市交易，也不能抵押。