卖房拆迁协议怎么写
手律网首页 > 法律知识 > 征地拆迁 > 征地拆迁协议 > 拆迁协议法律知识

卖房拆迁协议怎么写

点击数:75 更新时间:2024-06-25

 
11125
在现实生活中拆迁的事情是经常出现的,进行拆迁前需要和被拆迁人协商补偿的问题,只有和被拆迁人协商一致,得到许可拆迁人才能拆迁,这时候被拆迁人与拆迁人会签订一份协议,那么卖房拆迁协议怎么写?下面由手心律师网小编为大家解答。

房屋拆迁协议书

建设单位

甲方:_____________________________

地址:_____________________________

邮政编码:__________

电话:__________

法定代表人:____________

职务:_________________

拆迁户

乙方:_______________________________

地址:_______________________________

邮政编码:__________

电话:__________

根据________建筑安装工程的建设需要,经规划部门和拆迁房屋主管机关批准,拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方的权利义务,保证拆迁工作的顺利进行,经甲乙双方充分协商,特订立本合同,以供双方遵守执行。

第一条

乙方在甲方用地范围内共有________结构的住房____幢____间,共________平方米(原住房面积的数量,私有房屋以产权证标明自住的数量为准;租住公房以承租数量为准,单位公用房屋以拆除房屋的建筑面积为准),全部交给甲方拆除(乙方自行拆除的,甲方应付给乙方拆除费)。甲方负责于____年____月____日以前为乙方安排住房(拆除单位的公用房屋,一般由甲方拨给相应的、材料,由其挖掘土地自行迁建,或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建)____平方米(安置房屋原则上不超过原住房面积,乙方原住房过宽或有出租的房屋,在对其安置时应适当压缩,但对压缩面积应按房地产管理部门的规定作价补偿;乙方原住房严重拥挤不便的,应按其家庭人口情况给予适当照顾)。

第二条

乙方应于____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周转房(或乙方自找的周转房),甲方于乙方搬迁后____日内一次付给乙方搬迁费________元。

第三条

甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给予补助:

  1. 乙方自行找房周转,每人每月补助________元;
  2. 由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使家庭人口分散居住的,每人每月________元;
  3. 乙方用甲方的简易房周转的,周转期间免收房租。简易周转房没有取暖装置的,取暖季节每人每月补助________元取暖费,并按规定补助增加的公共交通月票费用。

第四条

甲方安置乙方的住房位于________,共____套____间,____层____号,配有____等装备。

第五条

乙方家庭的全部成员(18岁以上者)____等____人一致签字同意____作为乙方代表人,授权他(她)在合同文本和其他文件上签字。甲方付给乙方的各项费用,一律由乙方代表人________领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等,一律不负责任。

第六条

甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用,逾期一日,应按所欠款额的____%向乙方偿付违约金(如不按时按量向乙方单位拨给相应的、材料和迁建用地,每逾期一日,应向乙方偿付____元违约金);甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房,应向乙方偿付____元的违约金,乙方可以向有管辖权的法院起诉,要求甲方按合同履行义务。

乙方如经甲方按合同规定安置住房后,仍拒不搬迁的,由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出,如逾期仍不搬迁的,每逾期一日,应向甲方偿付违约金____元,甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其他不可抗力原因不能按时搬迁,时间顺延,但必须告知甲方情况。

第七条

其他约定:________________________________________。

本合同自甲乙双方签字之日起生效,合同生效后,甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜,须经双方共同协商,作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷,经双方协商仍不能解决的,可提请当地房产管理部门调解,调解不成的,可向人民法院起诉。

本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式____份,交____市(县)房地产管理局、建设银行、建委、计委____等单位各留存一份。

建设单位(甲方):_______(公章)

法定代表人:_____________________

________年_________月__________日

拆迁户(乙方):_________(盖章)

代表人:_________________________

________年_________月__________日

延伸阅读
  1. 工厂拆迁怎么补偿员工吗?
  2. 拆迁赔偿有合同吗
  3. 租店面合同要注意什么
  4. 公司被政府拆迁后裁员算违法吗
  5. 建设工程房屋拆迁合同如何书写

征地拆迁协议热门知识

  1. 沈阳房屋拆迁协议纠纷案
  2. 拆迁补偿协议和拆迁安置协议一样吗
  3. 新房交房时要产生哪些费用
  4. 房屋拆迁的协议公证是怎么样的
  5. 拆迁协议他人代签能生效吗
  6. 征地协议的生效要件
  7. 国家征田补偿标准
征地拆迁协议知识导航

征地拆迁解决方案

  1. 宅基地可以继承吗
  2. 房屋抵押后,土地随房屋一起抵押
  3. 拆迁过程中致伤亡处理指南
  4. 房屋拆迁补偿方式
  5. 房屋承租人能否获得补偿安置
  6. 土地承包期的最长年限
  7. 房屋拆迁补偿标准

热门合同下载

  1. 耗材采购合同范本
  2. 合作协议书
  3. 转让上海公司股权范本
  4. 家庭暴力离婚协议书范本