建设工程房屋拆迁合同如何书写

建设单位与拆迁户安置合同

第一条 建设单位与拆迁户的权利义务

根据____建筑安装工程的建设需要，经规划部门和拆迁房屋主管机关批准，拆迁户乙方现有住房。为了明确建设单位甲方与拆迁户乙方的权利义务，保证拆迁工作的顺利进行，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以供双方遵守执行。

第二条 拆迁房屋的拆除和安置

乙方在甲方用地范围内共有____结构的住房__幢__间，共__平方米。甲方负责拆除乙方的住房，并于__年__月__日以前为乙方安排住房。甲方安置的住房面积不超过原住房面积，对于过宽或有出租的房屋，应适当压缩面积并按规定补偿。对于拥挤不便的房屋，应根据家庭人口情况给予适当照顾。

第三条 搬迁费和临时周转期补助

乙方应于__年__月__日以前搬往甲方安置的住房或周转房，并在搬迁后__日内收到甲方支付的搬迁费__元。在临时周转期间，甲方根据以下情况给予乙方补助：1. 乙方自行找房周转，每人每月补助__元；2. 乙方被单位解决周转房致使家庭人口分散居住，每人每月补助__元；3. 乙方使用甲方的简易房周转，免收房租。在取暖季节，每人每月补助__元取暖费，并按规定补助增加的公共交通月票费用。

第四条 安置住房的位置和设施

甲方安置乙方的住房位于__，共__套__间，__层__号，配有__等装备。

第五条 乙方代表人和费用领取

乙方家庭的全部成员(18岁以上者)__等__人一致签字同意__作为乙方代表人，并授权他(她)在合同文本和其他文件上签字。甲方付给乙方的各项费用，由乙方代表人__领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继续纠纷等不负责任。

第六条 违约责任

如果甲方不按合同规定的日期向乙方交付费用，逾期一日，应按所欠款额的__%向乙方支付违约金。如果甲方不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方支付__元的违约金。乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务。乙方如遇阴雨天或其他不可抗力原因不能按时搬迁，时间顺延，但必须告知甲方情况。

第七条 其他事项

____。

本合同自甲乙双方签字之日起生效，合同生效后，甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷，经双方协商仍不能解决的，可提请当地房地产管理部门调解，调解不成的，可提请合同管理机关仲裁或有管辖权的人民法院裁决。

本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。合同副本一式__份，交__市(县)房地产管理局、建设银行、建委、计委__等单位各留存一份。

建设单位(甲方)：____(公章)

地址：____

代表人：____

电话：____

银行帐户：____

拆迁户(乙方)代表人：____(盖章)

家庭18岁以上成员：____(盖章或签名)

地址：____

(乙方如系单位，则应有单位公章、地址、代表人、电话、银行帐户)

__年__月__日订