建设工程拆迁房屋合同

甲方与乙方的情况

根据《民法通则》、《合同法》和《土地管理法》的相关规定，甲方和乙方在平等自愿的原则下，就拆迁补偿事宜达成以下协议：

一、甲方情况

甲方家庭成员共有X名，其中男性X名，女性X名。

二、乙方情况

乙方已获得我国相关法律规定的拆迁人资格证，并承诺将按法律与甲方达成拆迁补偿协议。

三、房屋补偿

甲方所有房屋的建筑面积为X平方米，其中套内建筑面积为X平方米，公摊建筑面积为X平方米。经双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构评估，房屋所有权的单位价格为X元/平方米，因此甲方拥有的房屋所有权总价值为X元。

四、土地补偿

甲方房屋占用的土地总面积为X平方米，其中甲方享有专有土地使用权的面积为X平方米，甲方与其他人共有土地使用权的面积为X平方米。经双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构评估，土地使用权的单位价格为X元/平方米，因此甲方拥有的土地使用权总价值为X元。

五、其他补偿

考虑到甲方长期居住于该地，搬离家园将给甲方带来许多不便，乙方根据奖励补偿原则承诺，在房屋补偿金和土地补偿金之外，还应向甲方支付以下补偿金：

1. 电话号码变更费用：
2. 有线电视安装成本：
3. 交通运输费用：

六、补偿金支付方式

根据双方协议，乙方将支付给甲方总额为X元的补偿金。乙方承诺在年月日之前，一次性将全部补偿金支付到甲方指定的银行账户：银行账号。

七、禁止行为

考虑到甲方处于弱势地位，乙方承诺在双方未达成协议之前，绝对不会采取停水、停电、停暖等行为来影响甲方的正常生活。否则，乙方将每天向甲方支付100元的赔偿金。

八、争议解决

如双方发生争议，将提交北京仲裁委员会解决。

九、其他

本协议一式六份，甲方和乙方各执三份，乙方提交一份给房屋行政管理机构。

甲方：签名 日期

乙方：签名 日期