点击数:28 更新时间:2024-01-19
根据《土地权属争议调查处理办法》第五条规定,个人之间、个人与单位、单位与单位之间发生的争议案件,应由争议土地所在地的县级国土资源行政主管部门进行调查处理。根据当事人的申请,乡级人民政府可以受理和处理这类争议案件。
根据《土地权属争议调查处理办法》第十三条规定,国土资源行政主管部门应当依照该办法的规定对申请人提出的土地权属争议申请进行审查,并在收到申请书后7个工作日内提出是否受理的意见。如果认为应当受理,国土资源行政主管部门应在决定受理之日起5个工作日内将申请书副本发送给被申请人,被申请人应在接到申请书副本后的30日内提交答辩书和相关证据材料。如果被申请人逾期未提交答辩书,不会影响案件的处理。如果国土资源行政主管部门认为不应当受理,应及时拟定不予受理建议书,报同级人民政府作出不予受理决定。当事人对不予受理决定不服的,可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。同级人民政府、上级国土资源行政主管部门交办或者其他部门转办的争议案件,也要按照相关规定进行审查处理。
1. 知晓土地的具体情况:农村耕地确权可以让农民了解自己拥有多少土地。在过去,承包地块的面积不确定,边界线也不明确,导致土地纠纷频发。确权后,农民可以清楚地了解自己土地的位置、大小和坐标,还有地块示意图,方便理解。
2. 农民真正拥有土地:尽管土地属于国家,但农村耕地确权后,农民拥有承包权和经营权,与自家土地无异,只是不能买卖。确权让农民真正成为土地的主人,让他们放心。
3. 便于流转和承包:农村耕地确权后,农民可以放心地流转和承包土地。如今种地收益较低,许多人选择外出打工,没有时间种地。但在没有确权之前,他们不敢流转土地,担心别人种上后不归还。确权后,土地有了身份证,经营权明确,不论如何流转都不用担心。对于土地的承包者来说,确权让土地权责明晰,避免了未来可能发生的问题。
4. 有助于申请抵押贷款:目前推行的三权分置政策中,经营权抵押贷款要求土地的性质清晰、权责明确,不能存在疑问和纠纷。因此,农村耕地确权变得尤为重要。