委托合同是指委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。在委托合同中,委托人委托受托人去办理事务,委托合同具有一定的人身性质,通常以当事人之间的相互信任为前提。在受托人没有过错的情形下,委托合同解除或者委托事务不能完成的,委托人应当向受托人支付
近年来,虽然房价很高,但买房的人依旧很多,我们都知道买房后是需要办理房产证的,只有办理了房产证才能真正拥有房屋的所有权。上述的法律规定,明确了的期限包括约定期限和法定期限。买卖双方进行房产交易后1个月内,需要持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理
不动产抵押设立需要满足3个条件,双方要签订的抵押合同要有效,抵押人要有房屋的处分权,还需要办理抵押登记。以下内容就是围绕房屋作为抵押财产的知识展开。③房屋抵押的要去办理房屋抵押登记,未办理抵押登记的,抵押权没有设立,但是没有登记的抵押权不影响抵押合同
房屋买卖的相关流程和材料如果不清楚很容易引起交易纠纷,小编整理了关于所需要提交的材料、委托办理的证明材料以及房屋买卖的具体流程,希望能帮助到你。
我们在买房的时候很多人不能支付全款,这时我们会选择贷款,那么买房需要哪些材料,流程是怎样的呢?公积金贷款和商业贷款买房的材料和流程又是怎样的呢?按揭服务公司将初审后的贷款资料交贷款银行审核,通过后,按揭服务公司将安排借款人与银行签定贷款协议和办理协议
建筑物抵押的,建筑物“占用范围内“的建设用地使用权一并抵押,在办理抵押登记时,不仅要办理房屋抵押登记还要办理建设用地使用权的抵押登记。同样,用建设用地使用权抵押的,应当将土地上“已有”的建筑物一起抵押,办理房屋抵押登记和建设用地使用权抵押登记。如果只
土地权属变动包括了土地所有权、使用权的交换、转让和承包。土地权属变动后,应当办理变更登记手续。土地使用权的转移没有办理变更登记的,在当事人之间不发生权利变动的后果。两块土地均为宽8米,甲乙均在先后取得土地使用权证书。2003年,乙以双方换地尚未办理变更登
男女双方未办理结婚登记就以夫妻关系同居生活,在解除同居关系时,如果当事人要求返还彩礼,原则上按照同居时间的长短,依情况判定返还部分彩礼或者不返还;未办理婚姻登记且未同居的,男方给予女方的财产应当返还。诉求至法院后,经法院认定的彩礼包括:现金40000元,
男女双方办理了结婚登记手续,并一起生活一段时间后离婚的,原则上彩礼不予返还,但婚前给付并导致给付人生活困难的情况除外;男女双方登记结婚,但没有一起生活,如果主张返还彩礼,法院会予以支持。老王和翠花结婚三年多了,现因感情不合离婚,但是老王确要求翠花返还
继承权实现的条件是什么?继承所需要的材料有哪些?所谓继承权主体,也就是享有继承权、能行使继承权的主体。此外,根据《继承法》第28条规定,“遗产分割时,应当保留胎儿的继承份额。胎儿出生时是死体的,保留的份额按照法定继承办理。”此外,根据《继承法》第27条之
约定解除合同,是当事人通过行使约定的解除权或者双方约定而进行的合同解除。如果在合同履行完毕前出现了约定解除的条件的,那么有解除权的人可以行使合同解除权。下面就一起来看看权的相关规定吧!法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。
交强险,是 “机动车交通事故责任强制保险”的简称,是由保险公司对被保险机动车发生道路交通事故造成受害人的人身伤亡、财产损失,在责任限额内予以赔偿的强制性责任保险。①死亡伤残赔偿限额为110000元,赔偿的项目包括:丧葬费、死亡补偿费、受害人亲属办理丧葬事宜
我们都知道专利是可以申请专利保护的,那么,著作权如何登记申请得到法律保护呢?依登记是否取决于自愿,可以把著作权登记分为强制登记与自愿登记。凡法律没有要求办理登记即可取得权利,而当事人自愿要求办理的登记即为自愿登记,如有些采用自动保护主义的国家就规定,