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如何让房屋抵押有效

不动产抵押设立需要满足3个条件,双方要签订的抵押合同要有效,抵押人要有房屋的处分权,还需要办理抵押登记。以下内容就是围绕房屋作为抵押财产的知识展开。③房屋抵押的要去办理房屋抵押登记,未办理抵押登记的,抵押权没有设立,但是没有登记的抵押权不影响抵押合同

一方迟延履行,另一方享有合同解除权

合同一方迟延履行合同的,另一方可以根据相关约定或者法律规定行使合同的解除权。在行使合同解除权时,迟延履行需要满足一定条件。当事人一方迟延履行主要债务,非违约方经催告后在合理期限内仍未履行的,非违约方享有合同解除权。(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他

合同的约定解除

约定解除合同,是当事人通过行使约定的解除权或者双方约定而进行的合同解除。如果在合同履行完毕前出现了约定解除的条件的,那么有解除权的人可以行使合同解除权。下面就一起来看看权的相关规定吧!法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。

赠与合同的撤销权

赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。分为任意撤销权和法定撤销权。任意撤销权在赠与合同在满足一定条件时,赠与人可以向受赠人发出撤销的通知,当撤销通知到达受赠人时,合同就失去效力的一种权利。赠与合同的法定撤销,是指在符合

劳动者不与用人单位签定书面劳动合同的后果

劳动关系的确立并不是以签订合同为条件的,而是用人单位自用工之日起就已经与劳动者建立了劳动关系。自用工之日起超过一个月不满一年,劳动者不与用人单位订立书面劳动合同的,用人单位应当书面通知劳动者终止劳动关系,支付经济补偿。在本案中,由于郭某主动不愿签订劳

何种情形下用人单位不得解除劳动合同

由于劳动者在劳动关系中处于弱势地位,所以这样的规定更有利于保护劳动者的合法权益,不得解除劳动合同分为几种情形,弄清情形更有利于自身权益的保护。用人单位不得解除劳动合同是指在法律规定的特定条件下,用人单位不能预告解除或者经济性裁员与劳动者解除劳动关系。

劳动者有过错用人单位可随时解除

随时解除也叫过错性解除,是针对劳动者有过错的情形时,用人单位有权单方解除劳动合同。劳动合同法对过错性解除的程序无严格的限制,且用人单位无需支付劳动者解除劳动合同的经济补偿金,但在解除的条件上有限制性规定,一般适用于试用期内劳动者不符合录用条件或者劳动

集体合同与个人合同的区别

集体合同是企业职工一方与用人单位通过平等协商,就劳动报酬、工作时间、休息休假、劳动安全卫生、保险福利等事项定力的书面协议,是协调劳动关系、保护劳动者权益、建立现代企业管理制度的重要手段。劳动合同规定的劳动者的个人劳动条件和劳动标准不得低于集体合同的规

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