园林工程质保金的法律规定

园林工程质保金的法律规定主要来源于《建设工程质量保证金管理暂行办法》。

根据相关法规，以下是园林工程质保金的一些关键规定：

定义与目的：建设工程质量保证金（保修金）是发包人与承包人在建设工程合同中预留的资金，用于保证承包人在缺陷责任期内对出现的缺陷进行维修。
缺陷责任期：缺陷责任期通常为1年，但可以根据双方协议最长延长至2年。在这段时间内，承包人需对不符合强制性标准、设计文件或合同约定的质量缺陷负责维修。
质保金的管理：发包人应在招标文件中明确保证金的预留和返还内容，并在合同中与承包人约定保证金的具体事项。
规范引用：《园林绿化工程项目规范》作为国家标准，自2022年1月1日起实施，其中的规定必须严格执行，并与现行工程建设标准中的相关规定保持一致。
保证金的返还：如果承包人在缺陷责任期内履行了合同约定的维修责任，那么到期后可以向发包人申请返还保证金。
保修期限：不同类型的工程项目有不同的最低保修期限，例如基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的合理使用年限；电气管线、给排水管道等为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方自行约定。
争议点：如果保修期超过缺陷责任期，关于质保金是否可以按照保修期要求扣留存在争议。一种观点认为，超过2年的期限不应计入缺陷责任期。