哪些工程合同纠纷适用专属管辖

在法律实践中，专属管辖原则是为了明确特定类型案件的司法管辖权，确保案件审理的高效和法律适用的统一。对于工程合同纠纷而言，以下是一些适用专属管辖的情况：

不动产所在地原则：涉及不动产的建设工程施工合同纠纷、装饰装修合同纠纷以及建设工程分包合同纠纷通常由不动产所在地的人民法院专属管辖。
具体合同类型：例如，工程勘察合同纠纷和工程设计合同纠纷也属于建设工程合同的范畴，因此同样遵循不动产所在地专属管辖的原则。
法律规定：根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。这是确定专属管辖权的基本原则。
其他相关纠纷：对于一些无法判定具体类别而被统一纳入建设工程施工合同纠纷三级案由的案件，也应适用专属管辖。
总的来说，专属管辖的适用有助于减少司法资源的浪费，提高审判效率，同时也保障了当事人的合法权益。在处理工程合同纠纷时，正确理解和运用专属管辖原则是非常重要的。