房子交付五个月了，大证还没办下来。可以追

如果合同中有明确约定办理房产证的时间，到期开发商未能办理就属于违约，但并不必然导致解除合同，退还房屋。根据《合同法》第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。

因此，您可以查看一下商品房买卖合同，明确办理期限，确定开发商是否违约。如果合同有约定期限，开发商应该在约定期限内协助办理，否则就要承担违约责任，按合同约定的违约金进行赔偿。如果合同中没有约定期限，则按照《最高法院解释》的第二、三条执行。