承租人工程规划许可证法律知识_承租人工程规划许可证法律规定
房屋租赁合同到期后，承租人可以直接与出租人协商续租的问题，是不需要通过中介签订续租合同的。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。
出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。涉诉房屋翻建没有取得建设工程规划许可证，故《租赁合同》无效。根据《中华人民共和国合同法》第十三章的相关规定， 租赁合同是指出租人将租赁物交付给承
违反法律法规的条款，就是属于不成立的。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。出租人请求承租人恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持。
房屋租赁合同到期后，承租人可以直接与出租人协商续租的问题，是不需要通过中介签订续租合同的。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。当事人约定以办理登记备案手续为房屋租赁合同生效条件的，从其约定。
依据相关法律的规定，违法建筑签订的租赁合同是无效的，合同无效造成的损失，一般是由出租人承担，所以转让费一般是由出租人赔偿的。第二条 出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭