怎样防范购房之虚假广告

购房防范与对策

实地查看最重要

广告在法律上被视为要约邀请，即引诱消费者购买商品。然而，现如今的广告存在很大的误导性，如何防范虚假广告成为了一个关键问题。对于一些高科技产品的效能，我们很难进行论证，因此我建议您保持相对保守的态度，不轻易尝试。或者您可以等待一段时间（至少3个月以上），如果有虚假产品，媒体肯定会有报道。如果产品反馈良好，再进行购买是较为明智的。

对于购房者来说，主要关注房屋的方位、结构、面积等信息，而房屋主体结构的质量往往难以判断，因此我们不必过于担心。

实地查看主要解决的是开发商在广告中承诺的房屋位置和周边环境是否与实际相符。

核对设计图少不了

需要核对广告中的内容是否与设计图相符。

提前要求看合同

提前查看购房合同的内容是非常必要的。购房合同通常是开发商事先拟定好的，作为购房者，如果提前了解合同内容，就能心中有数。否则，一旦您交付定金后再签订合同，您将处于较为被动的地位，容易受到定金的束缚。

关键内容写入合同

将开发商承诺的内容和您期望的具体要求（如果可以用数字说明的话，尽量避免使用文字说明）写入合同中，以避免日后出现纠纷。