租来的房屋是否可以转租

租赁合同中的转租规定

根据《中华人民共和国合同法》第二百二十四条的规定，承租人在经出租人同意或合同中有约定的情况下，有权将租赁物转租给第三人。如果承租人未经出租人同意转租，则出租人有权解除合同。

转租的效力和责任

当承租人经出租人同意转租时，承租人与出租人之间的租赁合同仍然有效。转租给第三人后，如果第三人对租赁物造成损失，承租人应当承担赔偿责任。

租赁物收益的归属

在租赁期间，承租人享有因占有和使用租赁物而获得的收益，除非当事人另有约定。