点击数:18 更新时间:2023-10-28
合同的终止是指合同关系的消灭。合同的终止可以由以下原因引起:
当事人双方全面履行合同的义务,合同就会消灭。
当情势发生变化,双方在不损害国家利益或社会公共利益的条件下达成协议,可以终止合同。
当事人一方或双方死亡,合同就会消灭。
当合同涉及提存时,合同会因提存而消灭。
当合同中的债权债务混同在一起,合同就会消灭。
当合同中的争议由法院或仲裁机构做出判决或裁决时,合同会终止。
合同可以因抵销而终止。
合同终止和合同解除是两个不同的概念,它们有以下区别:
合同终止适用于继续性合同,即债务不能一次履行完毕而必须持续履行方能完成的合同,如租赁合同、承揽合同、建设工程合同以及以提供劳务为标的的合同;而合同解除主要适用于非继续性合同。
合同终止既适用于一方违反合同,也适用于没有违反合同的情况;而合同解除主要适用于当事人一方不履行合同的情况。
合同终止只是使合同关系向将来消灭,并不溯及力,因此不产生恢复原状的法律后果;而合同解除可使合同关系溯及地消灭,因而产生恢复原状的法律后果。
法定终止权因合同种类不同而发生原因各异,而法定解除权的发生原因一般为不可抗力及债务不履行的各种情形。我国合同法没有合同终止的概念,也没有合同终止的相关规定,故合同解除适用于所有合同。当它适用于继续性合同时,则表现为合同终止的一些法律特征,不具有溯及既往的效力,不产生恢复原状的法律后果。也就是说,我国合同法中的合同解除包含合同终止,二者表现为种属关系,合同解除可以代替合同终止,但合同终止不能代替合同解除来使用。