合同审查的重要性体现在哪些方面

合同审查的重要性及其体现方面

合同审查在以下方面体现了其重要性：

1. 作为重要证据保护双方权益：签订书面合同是双方存在合同关系的重要证据，能够有效保护双方的权益。

2. 避免争议的发生：合同审查有助于避免双方在履行合同过程中产生争议，确保合同的履行顺利进行。

3. 预防业务员职务行为争议：通过合同审查，可以对合作对象进行调查，了解其基本情况，从而预防合作方对业务员的职务行为不予认可。

合同审查的具体步骤

进行合同审查的具体步骤如下：

1. 了解合作方的基本情况

在合同签订前，要了解合作方的基本情况，并保留其营业执照复印件。如果合作方是个人，还应详细记录其身份证号码、家庭住址和电话。这些信息的获取有利于我方更好地履行合同，并在纠纷发生时提供诉讼和法院执行的依据。

2. 审查合作方的签约资格

要审查合作方是否具备签约资格。根据我国法律规定，某些行业对从业资格有限制性规定，没有资格的单位和个人不得从事特定业务。如果我方与没有资格的主体签订此类合同，将会给我方带来经济损失。根据合同法第五十八条，对于无效合同，应返还取得的财产，无法返还或没有必要返还的，应进行折价补偿。有过错的一方应赔偿对方因此所受的损失，如果双方都有过错，则应各自承担相应责任。

3. 调查合作方的商业信誉和履约能力

尽可能对合作方进行实地考察，或者委托专业调查机构对其资信情况进行调查。这有助于了解合作方的商业信誉和履约能力，减少合作风险。

合同签订中需要重点注意的事项

在合同签订过程中，需要特别注意以下事项：

1. 规范约定合同名称

合同名称应准确明确，避免简单地写成与实际不符的名称。例如，在设备买卖安装合同中，应明确写明设备买卖和安装的义务要求、质量标准以及安装费用和调试等相关内容。

2. 明确违约条款

合同中应明确约定违约条款，以便在一方违约时能够追究对方的违约责任。如果合同没有明确违约条款，追究违约责任将变得困难，而按实际损失赔偿也很难计算。特别是对于施工方采取包工包料方式施工的情况，如果不约定清楚违约责任，尤其是延期付款的责任，将带来巨大的风险。

3. 明确验收结算条款和工程标准约定

在合同中应明确约定验收结算条款和工程标准，避免模糊不清。特别是对于签证问题的约定，应详细规定确认期间，以便在我方报告对方后能够明确对方的确认意见。否则，即使追究对方的违约责任，也需要花费大量的鉴定费用来证明对方的不合理。

4. 正确对待合同其他非正文部分

对于合同中的其他非正文部分，如单位的法人身份、骑缝章、个人签字确认等，应正确对待。对于需要资质证明的情况，一定要核实对方的资格证明材料。此外，合同的签订地点也应予以重视，根据合同法规定，签订地点确定了将来合同纠纷受理的法院，同时在商业欺诈案件中，合同签订地也将是确定公安机关案件管辖的依据。