施工许可证的定义和作用

施工许可证是指建筑施工单位符合各项施工条件并获得批准开工的文件，它是建设单位进行工程施工的法律凭证之一，也是房屋权属登记的重要依据。如果没有施工许可证，建设项目将被视为违章建筑，不受法律保护。建设单位在各项施工条件满足后，必须按照计划向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请办理施工许可证手续，并领取施工许可证。任何未获得施工许可证的单位不得擅自开工。

施工许可证的办理流程

办理施工许可证的流程如下：

1、申请阶段

申请人向相关单位提出办理施工许可证的申请。

2、资料准备阶段

在办理施工许可证时，申请人需要准备以下资料：

1. 《建筑工程施工许可证申请表》两份原件
2. 立项批文和投资许可证
3. 土地使用权证和建设工程用地许可证
4. 拆迁许可证或施工现场是否具备施工条件的原件
5. 建设工程规划许可证
6. 中标通知书或洽谈确认单
7. 建设工程承包合同副本的原件
8. 资金证明的原件
9. 质量监督委托书
10. 建设工程开工安全生产条件备案表
11. 监理合同及监理企业资质证、营业执照、本工程监理人员名单、证书复印件、联系电话或建设单位工程技术人员情况
12. 施工企业安全生产许可证副本、营业执照副本、资质证书副本、企业主要负责人、现场负责人、现场安全生产专职管理人员的“三类人员”证书原件
13. 施工组织设计（附项目现场管理人员名册）
14. 项目经理证及项目经理手册、联系电话
15. 图纸审查批准书和审查合格全套施工图纸及技术资料的原件
16. 建设工程竣工档案承诺书
17. 安全防护、文明施工措施项目总费用、预付情况和支付计划证明的原件
18. 外地施工（监理）企业提供进金登记备案表
19. 提交定额测定费收据复印件
20. 法律法规所要求提供的其他材料

3、办理手续阶段

申请人前往建筑工程管理科办理施工许可证的手续。

4、审批决定阶段

建筑工程管理科在受理申请后的15个工作日内作出是否许可的决定。如果资料符合要求，将颁发建筑工程施工许可证。