地役权的设立

根据第一百五十七条的规定，地役权的设立需要当事人以书面形式订立地役权合同。地役权是根据他人物权法规定的一种权利，地役权人在利用供役地时应尽量减少对供役地权利人物权的限制。如果地役权人在行使地役权时对供役地造成了变动或损害，应事后恢复原状并进行损害赔偿。此外，地役权人还应注意维护修建在供役地上的设施，例如电线、管道和道路，以避免设施损坏给供役地人造成损害。在不妨碍地役权行使的前提下，地役权人应允许供役地人使用这些设施。

地役权的消灭

地役权属于不动产物权，因此一般不动产物权消灭的原因同样适用于地役权。以下是地役权消灭的几种特殊原因：

1. 土地灭失

土地灭失是导致任何以土地为标的的物权消灭的原因。地役权不仅在供役地灭失时消灭，而且在需役地灭失时也会消灭。

2. 目的事实不能

当设定地役权的目的事实上无法实现时，即供役地无法再为需役地提供便利时，地役权将消灭。例如，如果供役地的水源枯竭，汲水地役权将消失。

3. 供役地权利人解除地役权关系

在以下两种情况下，供役地权利人解除地役权关系将导致地役权消灭：第一，地役权人违反法律规定或合同约定，滥用地役权；第二，有偿利用供役地的情况下，经过两次催告后在合理期限内未支付费用。

4. 抛弃

如果地役权人放弃其地役权，供役地将恢复无负担的状态，地役权将消灭。但如果地役权是有偿的，地役权人在放弃地役权后仍需支付全部期间的租金。

5. 存续期间的届满或其他预定事由的发生

如果地役权设定了存续期间，当期间届满时地役权将消灭。如果地役权设定了解除条件，当条件达成时地役权也将消灭。

根据物权法的规定，已经登记的地役权发生变更、转让或消灭时，应及时办理相应的变更登记或注销登记。