同时履行抗辩权适用之构成要件

一、因同一双务合同互负债务

同时履行抗辩权的适用要件是基于同一双务合同产生的互负债务。双务合同是指一方负有给付义务，另一方负担对待给付义务的合同。同时履行抗辩权只能在双务合同中发生，而不能在单务合同中行使。根据我国新合同法的规定，以下合同可以行使同时履行抗辩权：买卖合同、租赁合同、承揽合同、运输合同、仓储合同、有偿保管合同、有偿委托合同、有息借款合同等。雇佣合同、保险合同等合同也可以行使同时履行抗辩权。

二、双方互负的债务均已届清偿期

同时履行抗辩权的适用要件是双方互负的债务必须都已经到期。只有在双方的债务同时到期时，才能行使同时履行抗辩权。

三、未为对待给付或给付不符合约定

同时履行抗辩权的适用要件是对方未履行对待给付义务。如果对方已经履行了给付义务，那么就不能行使同时履行抗辩权。

四、对方的对待履行是可能履行的

同时履行抗辩权的适用要件是对方有能力履行对待给付义务。如果对方因不可抗力等原因无法履行，那么双方当事人将被免责，此时不能主张同时履行抗辩权。

五、同时履行抗辩权适用之排除

同时履行抗辩权的适用可以被以下情况排除：

• 债务人有先为给付义务
• 诚实信用原则的限制

根据诚实信用原则，当事人应当正当行使抗辩权，不得滥用该权利，致对方损害。

什么是同时履行抗辩权

根据《中华人民共和国合同法》的规定，同时履行抗辩权是指双务合同中的一方在对方未履行对待给付义务之前，可以拒绝履行自己的债务。这个权利的目的是确保当事人的债权能够获得实现，避免造成无谓的损失。同时履行抗辩权的适用要件包括因同一双务合同互负债务、双方互负的债务均已届清偿期、未为对待给付或给付不符合约定、对方的对待履行是可能履行的等。