点击数:0 更新时间:2025-06-24
一般来说,学校属于事业单位,没有经营性质,因此学校的财产不在担保范围之内。根据《物权法》第一百八十四条的规定,以下财产不得进行抵押:
1.土地所有权;
2.耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但法律规定可以抵押的除外;
3.学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;
4.所有权、使用权不明或有争议的财产;
5.依法被查封、扣押、监管的财产;
6.法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
质押和抵押都是担保物权的一种形式。其中,抵押是指债务人或第三人不转移对特定财产的占有,将该财产作为对债权的担保。而质押则要求债务人或第三人将特定财产转移给债权人占有,作为债权的担保。
(1) 质押不转移财产所有权,抵押不转移财产占有权。质押要求转移占有质押物,而抵押则不要求转移占有抵押物。
(2) 质押不动产需要进行登记,抵押不动产需要进行抵押登记。
在实际操作中,经常会出现将质押误写为抵押的情况。然而,质押和抵押是两种不同的担保方式,其法律后果也不同。
根据《中华人民共和国民法典》第四百四十条的规定,债务人或第三人有权处分的以下权利可以进行质押:
1.汇票、本票、支票;
2.债券、存款单;
3.仓单、提单;
4.可以转让的基金份额、股权;
5.可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权;
6.现有的以及将有的应收账款;
7.法律、行政法规规定可以质押的其他财产权利。
根据《中华人民共和国民法典》第四百四十一条的规定,以汇票、本票、支票、债券、存款单、仓单、提单进行质押的,质权在权利凭证交付给质权人时设立;如果没有权利凭证,则在办理质押登记时设立。根据法律的另行规定执行。