签署了拆迁补偿协议却未获得房屋：法律专家指导您应采取的措施

拆迁安置协议无法履行，如何维权?

拆迁安置协议无法履行的原因

在拆迁过程中，拆迁方通常会有一个规划，并根据施工图纸建造安置房。然而，房屋建设过程中可能出现许多不确定因素。例如，原定用作安置房的地点可能被用于其他用途，导致无法继续建造安置房；或者施工方因资金问题停止修建，导致安置房项目停滞；还可能出现实际建造的安置房可居住人数少于原本规划的情况，导致部分被拆迁人无法参与分房。此外，即使房屋建成，也可能与最初规划的不同，导致被拆迁人无法得到所需户型和楼层，或者因分房顺序问题，原本约定的房屋已经分配给他人，使补偿协议难以履行。

拆迁安置协议无法履行时的维权途径

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条的规定，当拆迁方不履行补偿协议约定的义务时，被拆迁人有权依法提起诉讼维权。补偿协议实质上是拆迁方与被拆迁人达成的合同，如果拆迁方不按合同约定执行，即构成违约，被拆迁人可以追究拆迁方的违约责任。

然而，提起诉讼需要有证据支持。因此，在起诉之前，被拆迁人应当准备好当时签订的拆迁补偿协议。如果原件已被收走，应及时向拆迁方索回。如果无法自行取回，可以寻求律师的帮助，申请政府信息公开以获取补偿协议，并凭此向法院提起诉讼。

既然法律赋予了我们提起诉讼的权利，当真正遇到此类问题时，我们应及时行使这一权利，以免错失诉讼时效。