土地出租了,青苗费补偿给谁
点击数:0 更新时间:2025-05-23
在农村,有部分人会将自己的土地出租给别人用作其他的生产。但是出租的土地上往往都会有青苗在生长,那么在土地出租之后青苗费补偿给谁?针对这个问题,手心律师网小编整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。
土地补偿费的归属
根据《土地管理法实施条例》第二十六条规定,土地补偿费归农村集体经济组织所有。而地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。
安置补助费的使用
征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。根据具体情况,需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用。如果由其他单位进行安置,安置补助费则支付给安置单位。而对于不需要统一安置的人员,安置补助费可以直接发放给被安置人员个人,或者在征得被安置人员同意后用于支付其保险费用。
监督责任
市、县和乡(镇)人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。
承包地被征收后的补偿
根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条规定,如果承包地被依法征收,承包方有权要求发包方给付已经收到的地上附着物和青苗的补偿费。
转包或出租情况下的补偿
如果承包方将土地承包经营权以转包、出租等方式流转给第三人,除非当事人另有约定,青苗补偿费归实际投入人所有,地上附着物补偿费归附着物所有人所有。
什么是青苗费补偿
定义
青苗补偿费是指国家征用土地时,农作物正处在生长阶段而未能收获时,国家应给予土地承包者或土地使用者的经济补偿或其他方式的补偿。
青苗补偿费标准
制定标准的机构
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准由省、自治区、直辖市制定。
对农村村民住宅的补偿原则
对于农村村民住宅,应按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则进行补偿。同时,应尊重农村村民的意愿,并采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式,以给予公平、合理的补偿。此外,还应对因征收造成的搬迁、临时安置等费用进行补偿,以保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
查询补偿标准
被征地人可以在当地自然资源主管部门查询青苗和地上附着物补偿标准。