哪些情况下可以解除合同

一、合同解除的情况

根据《民法典》第五百六十二条规定，当事人可以通过协商一致的方式解除合同。当事人还可以约定一方解除合同的条件，当这些条件达到时，解除权人有权解除合同。

1. 不可抗力

根据《民法典》第五百六十三条的规定，以下情况之一发生，当事人可以解除合同：

• (一) 因不可抗力导致无法实现合同目的；
• (二) 在履行期限届满之前，一方明确表示或以行为表明不履行主要债务；
• (三) 一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
• (四) 一方迟延履行债务或有其他违约行为导致无法实现合同目的；
• (五) 法律规定的其他情形。

2. 解除权行使期限

根据《民法典》第五百六十四条的规定，如果法律或当事人约定了解除权行使的期限，当期限届满时，解除权消失。如果没有约定期限，对方在合理期限内催告解除权而解除权人未行使，解除权也消失。

3. 解除通知

根据《民法典》第五百六十五条的规定，当事人依照第五百六十二条第二款和第五百六十三条的规定主张解除合同时，应当通知对方。合同解除的生效时间为通知到达对方的时间。如果对方对解除有异议，可以向人民法院或仲裁机构请求确认合同解除的效力。

二、合同解除后依然有效的条款

当合同终止时，合同条款也相应失去效力。但是，如果合同尚未结算清理完毕，合同中约定的结算清理条款仍然有效。

结算是指经济活动中的货币支付行为，常见的结算方式有：

1. 银行汇票结算：将款项交存银行，由银行签发给汇款人，以便进行转账结算或提取现金。
2. 商业汇票结算：由收款人或付款人签发，由承兑人在到期日向收款人或被背书人支付款项。
3. 银行本票结算：将款项交存银行，由银行签发给申请人，以便进行转账结算或提取现金。
4. 支票结算：银行存款人签发给收款人，用于结算或委托开户银行支付款项给收款人。
5. 汇兑：汇款人委托银行将款项汇给外地收款人的结算方式。
6. 委托收款：收款人委托银行向付款人收取款项的结算方式。

如果合同中约定了结算方式，合同终止后，应按约定的方式进行结算。

清理是指对债权债务进行清点、估价和处理。根据合同约定，清理可以由特定主体（如会计师事务所或财产评估机构）进行，清理的范围可以是固定资产、流动资金或库存产成品，清理的方法可以按照政府定价或市场价进行。合同终止后，应按照合同约定进行清理。

总之，合同的解除是在当事人协商一致的基础上进行的，但也可以根据约定的解除条件进行解除。常见的解除情况是一方严重违约导致合同无法履行，从而不得不解除合同。