行使合同解除权的方式是什么

行使合同解除权的方式

根据《民法典》的规定，行使合同解除权的方式是通知对方即可。

解除权的行使

根据《民法典》第五百六十五条的规定，当事人一方依照本法第五百六十二条第二款、第五百六十三条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。

对于法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的情况，应依照相关规定进行。

解除的效力

根据《民法典》第五百六十六条的规定，合同解除后，尚未履行的终止履行，已经履行的根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。

可以解除合同的法定情形

合同约定解除

根据《民法典》第五百六十二条的规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。

合同的法定解除

根据《民法典》第五百六十三条的规定，有以下情形之一的，当事人可以解除合同：

1. 因不可抗力致使不能实现合同目的；
2. 在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
3. 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
4. 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
5. 法律规定的其他情形。

合同无效的法定情形

根据《民法典》第一百四十四条的规定，有以下情形之一的，合同无效：

1. 一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
2. 恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
3. 以合法形式掩盖非法目的；
4. 损害社会公共利益；
5. 违反法律、行政法规的强制性规定。

当然，行使合同解除权也有严格的条件限制，合同当中的各方当事人没有权利在正常情况下单方面解除合同。如果出现了解除合同的法定情形，也要保存好通知对方解除合同的证据，比如短信、告知函等凭证。