哪些情况下可以解除合同

根据我国《合同法》的规定，当合同发生法律规定的情况时，当事人可以行使解除合同的权利，这被称为合同的法定解除。法定解除是指在合同生效后，在未完全履行之前，当事人根据法律规定的解除条件行使解除权，从而终止合同关系。

合同解除的法定条件

根据《合同法》第九十四条的规定，下列情形之一发生时，当事人可以解除合同：

1. 因不可抗力导致无法实现合同目的；
2. 在履行期限届满之前，一方明确表示或通过自己的行为表明不履行主要债务；
3. 一方迟延履行主要债务，在催告后合理期限内仍未履行；
4. 一方迟延履行债务或有其他违约行为导致无法实现合同目的；
5. 法律规定的其他情形。

法定解除与约定解除有区别又有联系。区别在于，法定解除是法律直接规定解除合同的条件，当条件具备时，解除权人可以直接行使解除权，终止合同；而约定解除是双方的法律行为，一方的行为不能导致合同解除。联系在于，约定解除可以作为对法定解除的补充。例如，约定违反合同中的任何规定，无论程度如何，都可以解除合同。

哪些情况下解除权会消灭

根据合同法的规定，在以下情况下，当事人的解除权将会消灭：

1. 根据法律规定或当事人约定，解除权的行使期限届满，但当事人未行使该权利；
2. 如果法律没有规定或当事人没有约定解除权的行使期限，催告后在合理期限内对方未行使该权利。