合同不成立存在解除问题吗?
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合同不成立存在解除问题吗?

点击数:4 更新时间:2023-01-06

 
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导读:合同不成立是不存在解除问题的,此时合同不成立也未生效。在实践中,如果合同当事人想要解除合同的可以双方协商解除,如果一方不同意的如果出现了合同约定的解除事由也是可以解除合同的,此时我们也是需要注意不能解除合同的情形的。

合同解除条件的约定

合同不成立时,解除合同的问题不存在。当事人可以约定一方解除合同的条件。当解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。如果合同中没有约定可以解除合同的情形,或者没有法定可以解除合同的情形,当事人不能解除合同。

一、不可抗力致使合同目的不能实现

当不可抗力导致合同目的不能实现时,当事人可以解除合同。不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。不可抗力可能导致合同无法履行、无法完全履行或无法按时履行。例如,供货方甲公司(生产性企业)因天灾造成生产线全部毁损,合同无法履行;部分毁损可以视情况确定为无法完全履行;因天灾也可能导致无法如期履行。

二、预期违约

在履行期尚未届满时,债务人明示或默示毁约,被称为预期违约。明示预期违约指债务人以通知或声明的方式表示到期将不履行合同。默示预期违约指债务人以行为表明其到期将不履行合同。例如,债务人将惟一的标的物出卖给第三人,第三人善意地取得了标的物的所有权,此时,预期违约人到期不可能履行合同,这就是默示毁约。

三、迟延履行主要债务

当事人迟延履行主要债务,并经催告后在合理的时间内仍未履行,债权人可以解除合同。迟延履行是指债务人在履行期届满后仍未履行债务。如果债务人继续履行能够实现合同目的或者债权的履行利益仍然能够实现,债权人不能直接通知债务人解除合同,而应该催告债务人履行合同义务。经催告后,债务人在合理的时间内仍未履行,债权人获得单方解除权,可以通知债务人解除合同。催告是债权人向债务人发出的请求履行的通知,合理的期限是指给予债务人必要的履行准备时间。合理期限的长短应根据合同的具体情况确定。

四、违约致使不能实现合同目的

当事人迟延履行合同或有其他违约行为致使合同目的不能实现时,已经构成了根本违约。在违约人履行期限届满末履行合同时,被违约人可以通知对方解除合同,无需经过催告程序。

五、法律规定的其他情形

除了前述四项列举的法定解除情形,还有其他法律规定的解除情形。这些情形不仅包括《民法典》的相关规定,还包括其他法律的规定。

合同中的特别法定解除权

各种有名合同中都有详尽明确的规定特别法定解除权。为了便于区分,可以将特别法定解除权分为任意解除权和违约解除权。任意解除权是指不需要存在违约事实,当事人即可根据法律规定行使解除权。而违约解除权则需要一方违约,非违约方因此获得解除权。

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