占有改定的前提条件是什么?
点击数:14 更新时间:2023-07-01
导读:占有改定是一种交通手段,形成的条件是存在双重占有关系,出让人要直接占有物权,而受让人间接占有物权,使用占有改定的方式获得动产的权利,买受人就是所有人,第三人存在侵权行为时,所有人可以请求返还占有物。
一、占有改定的前提条件
1.1 占有改定的定义和形式
占有改定是一种观念交付形式,通过让与财产的物权行为和约定占有的债权行为形成了双重占有。出让人对物的直接占有,受让人对物的间接占有,完成了两次拟制交付:基于物权变动的交付和基于债务履行的交付。虽然没有实际交付,但具有物权变动和履行交付的法律意义。
1.2 占有改定的效果
占有改定使买受人成为该动产的所有权人,享有占有、使用、收益和处分该动产的权利,任何人不得干扰。当第三人侵夺该动产时,所有权人可以要求返还。当第三人损毁该动产时,所有权人可以要求赔偿。当第三人干扰该动产时,可以请求妨害的预防。
二、占有改定和指示交付的区别
2.1 指示交付的定义和要件
指示交付是指当标的物由双方以外的第三人实际占有时,转让人将对第三人的返还请求权让与受让人,以代表标的物的实际交付。要件是当事人须有转让所有权的合同,并通知标的物的实际占有人。
2.2 占有改定和指示交付的区别
占有改定和指示交付的区别在于交付形式的不同。占有改定是在买受人与出卖人签订合同后视为交付,由出卖人继续占有标的物。指示交付是在合同签订后,出卖人指示标的物的第三人直接向买受人交付。形成双重占有是占有改定的前提条件,占有改定和指示交付在交付形式上有所不同。