工程合同借款违约金上限是多少?
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工程合同借款违约金上限是多少?

点击数:29 更新时间:2023-11-01

 
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导读:工程合同借款违约金上限是不超过借贷年利率的24%,在工程合同中有时候存在借贷关系,如双方未在合同中约定违约金,则发生债务纠纷后,主张违约金根据同期银行贷款利率计算,总计不超过年息24%的部分,法院都会支持。

一、工程合同借款违约金上限的法律规定

在建设工程施工合同案件中,违约责任的认定是核心问题。发包人的违约行为主要包括拖延结算、逾期支付工程款等,而承包人的违约行为主要包括工期违约、工程质量违约等。如果工程合同中存在借贷关系,出借人与借款人既约定了逾期利率,又约定了违约金或其他费用,出借人可以选择主张逾期利息、违约金或其他费用,也可以一并主张。然而,总计超过年利率24%的部分,人民法院不予支持。

《民法典》第585条规定:

当事人可以约定一方违约时应当向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

如果约定的违约金低于实际造成的损失,人民法院或仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;如果约定的违约金过高,超过实际造成的损失,人民法院或仲裁机构可以根据当事人的请求适当减少。

二、工程合同的主要条款

1、工程范围:包括工程名称及地点,建筑物的栋数、结构、层数、面积等。

2、建设工期:即施工人完成施工工程的时间或期限。

3、中间交工工程的开工和竣工时间。

4、工程质量:即国家有关法律法规、技术标准和合同规定的对建设工程的适用、安全、经济、美观等各项特性要求的总和。

5、工程造价:即建筑安装某项工程所花费的全部投资,包括直接费用、间接费用和独立费用等几部分。

6、技术资料交付时间:技术资料的提供是施工合同履行的基础和前提,建设单位必须按时提供,以确保施工合同按照约定时间顺利进行。

7、材料和设备的供应责任。

8、拨款和结算:工程价款的支付一般分为预付款、工程进度款、竣工结算款和保修扣留金。

综上所述,工程合同中一方向对方借款时,应约定借款利息、借款期限和偿还方式。如果因借款发生纠纷,承包方未支付欠款,债权人可以要求其承担违约责任。延期还款的违约金上限为同期银行年利率的24%,超过该上限的部分法院不予支持。

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