建筑工程违约金的规定
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建筑工程违约金的规定

点击数:3 更新时间:2025-04-15

 
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合同违约金的上限

根据《合同法》第一百一十四条的规定,合同违约金没有法律规定上限。然而,如果约定的违约金金额过分高于实际造成的损失的30%,当事人有权请求人民法院或仲裁机构予以适当减少。

例如,双方约定的违约金为2万元,但实际违约给对方造成的损失只有1万元。在这种情况下,法院可以根据当事人的请求,在1.3万元和2万元之间适当调整违约金的金额。

约定违约金的合法性

根据《合同法》第一百一十四条的规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

如果约定的违约金低于实际造成的损失,当事人有权请求人民法院或仲裁机构予以增加。相反,如果约定的违约金过分高于实际造成的损失,当事人有权请求人民法院或仲裁机构予以适当减少。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释

根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二)第二十九条的规定,当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少时,人民法院应当综合考虑实际损失、合同履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等因素,根据公平原则和诚实信用原则进行衡量,并做出相应的裁决。

一般情况下,当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十可以被认定为合同法第一百一十四条第二款所规定的“过分高于造成的损失”。

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