发生车位纠纷投诉哪个部门

发生车位纠纷应该向哪个部门投诉？

车位纠纷的投诉部门并没有法定的规定，因为车位纠纷的类型繁多，导致纠纷的原因也各不相同，所以主管部门也不尽相同。如果与物业公司之间发生纠纷，可以向房管局投诉。

根据《物业管理条例》第五条规定，国务院建设行政主管部门负责全国范围内的物业管理活动监督管理工作。县级以上地方政府的房地产行政主管部门负责本行政区域内的物业管理活动监督管理工作。

车位纠纷的类型有哪些？

1. 车位、车库的权属纠纷

这类纠纷是最常见的，产生纠纷的原因非常复杂。例如，开发商在未满足小区业主需求的情况下，将车位以高价出售或出租给第三方，导致纠纷。又如开发商将原本属于小区共有道路或其他场所改建成车位，却向业主收取停车费，引发纠纷。还有开发商为业主购买停车位，但设置各种人为障碍限制业主的停车权益，也会导致纠纷。

2. 优先满足业主需求引发的纠纷

根据法律规定，小区内规划用于停车的车位和车库应当优先满足业主的需求。虽然"应当"在法律上与"必须"的效力基本一致，但"应当首先满足业主需求"对开发商具有强制性，意味着即使开发商拥有车库的所有权，只要小区内业主的需求未得到满足，开发商就不能将车库出售给他人。即使已经出售，与第三人签订的合同也无效。因此，只要业主未明示放弃，开发商无权将车位或车库出售给非业主。如果开发商在未满足小区内业主停车需求的情况下将车位出售给非业主，业主可以根据该规定提起诉讼，将纠纷归类为车位或车库纠纷。

3. 业主之间因车位、车库所有权和使用发生的纠纷

在小区规划中，停车位和车库的所有权应当由开发商与住户约定，并只能在小区住户之间转让，不应转让给非所有权人。这样可以有效避免因外来人口过多导致的人员流动和不稳定因素增加等问题。如果小区内的业主将车位出售给非小区住户，小区业主或业委会可以提起诉讼。

在司法实践中，有些车位纠纷非常复杂，导致纠纷的原因也错综复杂，法律并没有明确规定车位纠纷必须由哪个部门统一处理。因此，在确定向哪个部门投诉之前，需要详细了解车位纠纷的案情。例如，如果车位收费标准过高，可以向物价局投诉。