奶奶的房子能够给孙子吗

奶奶的房产是否可以过户给孙子

1. 签订合同和提交申请材料

要将奶奶名下的房产过户给孙子，双方应签订转让、赠与或继承合同。如果是共有房产，所有共有人都需要签字。然后，提交申请材料到房产局。

2. 填写表格和存量合同

在房产局，双方需要填写表格和存量合同。存量合同上的金额必须与签订的合同金额相同。

3. 缴纳税费和办理产权变更登记

房产局会给予一张回执单，然后需要按照回执单上的要求缴纳税费。一般情况下，整个过程需要约十五个工作日。完成税费缴纳后，交易双方可以在房地产交易管理部门办理产权变更登记。

房产过户的办理流程

1. 确定合同条款并签订合同

如果不通过房产中介办理房产过户，需要确保合同条款和违约条款清晰明确。在签订合同时，卖方房产证上的当事人必须在场。如果是已婚夫妻，双方都需要在场并签字，即使房产证上只有一个人的名字。

2. 准备申请材料并填写表格

准备好申请材料后，前往房产局填写相关表格和存量合同。存量合同上的金额必须与签订的合同金额一致。

3. 缴纳税费和办理手续

将申请材料提交给房产局后，房产局会提供一张回执单。根据回执单上的要求，缴纳相应的税金。一般需要约十五个工作日左右。

4. 领取房产证

完成税费缴纳后，即可领取房产证。

希望以上内容对您有所帮助。如果还有其他问题，请点击下方按钮咨询，或者到手心律师网咨询专业律师。