店面拆了租户怎么赔偿

店面拆迁对租户的赔偿问题

一、租赁合同约定

如果租户租用的是商铺或门面，在店面拆迁时，首先需要查看租赁合同是否明确约定了拆迁补偿事项。如果合同中有相关约定，则按照合同约定执行；如果合同没有明确约定，则需要按照法律规定进行赔偿。

二、法律规定

根据法律规定，承租人在店面拆迁时有权获得拆迁补偿。具体赔偿金额和方式由相关法律法规或政府规定来确定。

房客拖欠房租的处理方法

一、口头诉讼终止合同并要求房客搬离

对于拖欠房租不多的情况，房东可以通过口头诉讼终止合同，并要求房客立即搬离。同时，房东还可以要求房客支付水费、电费、燃气费等相关费用。

二、口头诉讼放弃拖欠租金

如果房东选择放弃房客拖欠的租金，可以通过口头诉讼终止合同，并要求房客搬离房屋。

三、催缴房租并走法律程序

对于按时缴纳房租的房客，如果出现拖欠情况，房东首先可以发出催缴通知单通知房客。如果房客不予理睬，房东可以选择走法律程序解决问题。

四、通过法律程序要求履行义务

对于长期拖欠房租且在未告知房东的情况下离开的房客，房东可以通过法律程序通知房客履行其义务。

无论是哪种情况，只要房客未履行自己的义务，建议房东以书面形式通知房客缴纳租金，并明确期限。如果在期限内未缴纳房租，房东可以采取法律程序提出诉讼。