业主与物业妨害纠纷是属于什么诉讼案件

一、业主与物业妨害纠纷是属于什么诉讼案件

1、业主与物业妨害纠纷是属于民事案件诉讼。

2、对于双方在发生纠纷之后可以利用协商的途径处理，也可以直接向上级部门进行投诉，如果都处理不好的就可以直接仲裁或者是诉讼的方式来进行解决。

3、法律依据：《中华人民共和国民法典》

物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。

二、物业纠纷找哪个部门

1、投诉物业可以去业主大会反应，然后由业主大会作为代表与物业进行协商，协商不成的申请居委会组织调解，对调解结果不满意的可以申请仲裁或向法院起诉，也可以直接向法院起诉。

2、法律依据：《物业管理条例》第四十九条 物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。

业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业;物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。