建筑工程承包合同包含哪些内容
点击数：14 更新时间：2022-01-07
根据《中华人民共和国民法典》第七百九十五条的法律依据，建筑工程承包合同应包含以下内容：
承包合同应明确规定工程的范围和规模，包括具体的建筑项目、施工范围等。
合同应规定建设工程的工期，即完成工程所需的时间。
合同应明确中间交工工程的开工和竣工时间，即工程的分阶段完成时间。
合同应规定工程的质量要求，包括技术标准、验收标准等。
合同应明确工程的造价，包括工程款项的支付方式、金额等。
合同应规定技术资料的交付时间，即承包人应在何时提供相关技术文件。
合同应明确材料和设备的供应责任，即承包人应按时提供所需材料和设备。
合同应规定拨款和结算方式，即支付工程款项的方式和时间。
合同应规定竣工验收的程序和要求。
合同应明确质量保修范围和质量保证期，即承包人对工程质量的保修责任和期限。
合同应包含其他相互协作的条款，以确保双方的合作顺利进行。
根据法律规定，以下情况下建筑工程合同将被视为无效：
从事建筑活动的企业和个人必须持有相应的营业执照、资质证书等证书。若承包人没有建筑工程资质与他人签订合同，则合同无效。
法律禁止没有法定资质的单位或个人以有资质企业的名义与发包单位签订建设工程合同。这类合同因违反法律规定而无效。
除特殊情况外，建筑工程合同必须依法依招标投标方式订立。如违反招标中标程序而签订的合同，则合同无效。
非法转包或违法分包行为是被法律明令禁止的。若承包人未按法律规定进行建筑工程转包或分包，则合同无效。
所谓“三无”建筑工程合同指在签订合同时，建设工程没有取得土地使用权证、建筑工程规划许可证和未办理报建手续。根据法律规定，若建筑工程缺乏这三个证书，则合同无效。但如果在合同签订后合理期限内补办了相关手续，则合同仍然有效。