选楼层时要注意哪些问题

选楼层时要注意哪些问题?

一、采光

在选楼层时，需要考虑周边楼层的高度以确保充足的采光。在北半球，冬天的光照时间较短，冬至的那天光照夹角最小。因此，需要选择能够让阳光照射进室内的楼层高度。

二、噪音

低楼层通常会受到更多噪音的干扰，而高楼层则相对较安静。为了减少噪音对居住环境的影响，选择较高的楼层会更好。

三、扬尘

城市中的扬尘一般集中在22米至30米的高度范围内，特别是在干燥的地区更为明显。因此，应避开8-12层的扬尘区间，以保证居住环境的清洁。

四、顶层

顶层容易出现漏水问题，并且保温效果较差。因此，在选择楼层时应考虑避开顶层。

五、视觉空间

选择楼层时需要考虑视觉空间的因素。站在窗口前，视线能够看得更远是较好的选择。高层楼层视野较开阔，空气质量较好，噪音较小，自然风大，采光好，日照时间也更长。

六、性价比

一般情况下，低楼层的单价较为便宜，而高楼层的价格较贵。

七、建筑质量

高层建筑的建造标准和质量通常高于多层建筑。普通多层住宅一般采用砖混结构，而高层住宅采用钢筋混凝土现浇，地基更深更牢固，墙体更厚实，不渗水，抗震性能也更好。整栋大楼不会出现下沉变形，并且折旧年限更长。

八、使用面积

高层住宅的得房率比多层住宅低，即相同建筑面积的住房，高层住宅的套内建筑面积要小于多层住宅。由于高层住宅需要配备电梯等公共设施，还有地下室等需要分摊的公用面积较多，因此实际得房率会较低。

九、民俗

中国人通常偏爱数字6和8，而不喜欢数字4。而西方文化中，13和18都被认为是不吉利的数字。在选择楼层时，可以根据个人信仰偏好作出选择。如果对数字没有特殊偏好，选择不吉利的楼层反而可能获得更多优惠。

十、风水

根据五行八卦的理论，每个属相都有对应的属性，而每个楼层也都有对应的属性。因此，人们应选择与自身属性相匹配的楼层居住，这有助于个人的事业发展等方面。