在哪些特殊情况下债权人不得行使留置权

在哪些特殊情况下债权人不得行使留置权

留置权是根据特定条件而成立的，但在某些情况下，即使留置权成立，债权人也不得行使该权利。

1. 债权人与债务人的财产相抵触

如果留置债务人的财产与债权人所承担的义务相抵触，或者违背了债务人在交付财产前或交付财产时的指示，或者违反了公序良俗，那么债权人就不能行使留置权。

2. 合同约定或明示排除留置权

如果当事人事先约定排除留置权，或者债权人明示放弃留置权，那么债权人就不能行使留置权。

3. 双方约定同时履行义务

如果合同约定双方同时履行义务，或者对履行义务的顺序没有约定或约定不明，或者对履行期限没有约定或约定不明，双方均未履行义务，债务人依照合同法的规定行使同时履行抗辩权，那么债权人不能行使留置权。

债权人如何实现留置权

根据《物权法》第二百三十六条的规定，留置权人与债务人应当约定留置财产后的债务履行期间。如果没有约定或约定不明确，留置权人应当给债务人至少两个月的期间来履行债务，但鲜活易腐等不易保管的动产除外。

如果债务人逾期未履行，留置权人可以与债务人协议以留置财产折价，也可以优先受偿拍卖、变卖留置财产所得的价款。

在折价或变卖留置财产时，应当参照市场价格。

根据《担保法》第八十七条的规定，债权人与债务人应当在合同中约定，债权人留置财产后，债务人应当在不少于两个月的期限内履行债务。如果在合同中未约定，债权人留置债务人财产后，应当确定两个月以上的期限，并通知债务人在该期限内履行债务。

如果债务人逾期仍不履行，债权人可以与债务人协议以留置物折价，也可以依法拍卖、变卖留置物。

在折价或拍卖、变卖后，超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿。