不动产购房过程中法律知识_不动产购房过程中法律规定
小产权住房在拆迁过程中的处理方法。小产权住房尚未取得正式不动产登记证书，若遇到拆迁，需与拆迁方商议解决问题。处理方法包括依照规章制度办理审批手续要求赔偿、确认所有权归属、购房者从产权人或被产权人的补偿权益中分享部分收益、非法建筑不予补偿等。小产权房转
不动产的买卖交易涉及金额较大，大家在签订购房合同或者签订商品房认购书的时候要谨慎小心，那么在签订商品房认购书的过程中，有什么风险呢？ 为什么房地产开发商会要求订立商品房认购书?重要的原因就是开发商通过签订一个他提供文本的商品房认购书以达成他的一
所谓预告登记，就是为保全关于不动产物权的请求权而将此权利进行的登记。他将债权请求权予以登记，使其具有对抗第三人的效力，使妨害其不动产物权登记请求权所为的处分无效，以保障将来本登记的实现。此种状况，对买受人甲不利，为解决这一问题就产生了预告登记制度。预
预告登记，是指当事人约定买卖期房或者转让其他不动产物权时，为了防止债务人擅自处分该不动产，保障债权人将来取得物权而作的登记。商品房预售过程中因为存在很多不确定因素常出现纠纷，为了有效保证购房者利益，可以就尚未建成的住房进行预告登记，以制约开发商把已出
购房时办理公证提，既可以保证卖房人的债权得以实现，也可以使买房人避免承受不动产交易过程中可能出现的各种不利因素，对购房双方都是一种保障。提存公证是公证机关依照法定条件和程序,对交付的提存物进行寄托、保管,并在条件成熟时交付债权人或其他受益人的活动。债务