商品房交房时需要交哪些费用法律知识_商品房交房时需要交哪些费用法律规定
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商品房交房时需要交哪些费用相关法律知识

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商品房交房的费用

  1、契税:契税需缴纳费用是与房产价格成正比的,是按照国家指定的具体标准收取费用,一般不会存在纠纷。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。商品住宅维修基金交存标准为: 砖混结构住宅——49元/平方米 无电梯框架结构住宅——55元/

房子买了四五年不领钥匙需要缴纳物业费吗?

一般购买商品房的时候,都会面临缴纳物业费的问题,房屋的购买者、开发商在签署房屋买卖合同之后,开发商需要在约定的时间内交房,然后购买者需要支付房屋的购买价款、也需要按照约定支付物业费,对于拒不支付相关费用的,可能会构成违约。

交房时面积大了怎么处理

(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;一般来说,契税的缴纳费用往往会与房产价格成正比,且是按照国家指定的具体标准收取的,故而一般不存在纠纷。

房屋不合格是否属于延期交付

在商品房买卖合同中,除了不可抗力之外,开发商通常会与购房人约定其他关于逾期交房的免责事由,如购房人未付清房款及其他应交费用、因执行国家法律法规、政策、政府指令导致逾期交房、因市政配套设施接通延误或市政府规划变更导致逾期交房等。当事人就迟延履行约定违约

商品房收房要点及注意事项

商品房收房步骤要熟悉,首先开发商发出收房通知,收房通知中包括收房的时间、须交纳的费用、未按时收房的处理等。稳妥起见,开发商在用电话、传真等方式通知之外,最好能同时使用挂号信件的方式,否则,很难证明自己已向购房者发出收房通知,有可能造成承担延期交房责任

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