原告住址身份证号码

原告住址：[原告住址]

原告身份证号码：[原告身份证号码]

被告住址身份证号码

被告住址：[被告住址]

被告身份证号码：[被告身份证号码]

诉讼请求

风险提示：诉讼请求必须具体明确，必须提供充足的证据支持。诉讼请求应提出具体的数额，不能笼统地要求赔偿一切损失。请根据实际情况提出切实可行的请求，以降低诉讼风险并促进调解和和解。

1. 解除原、被告双方签订的商品房买卖合同
2. 判决被告返还原告剩余房款[具体数额]
3. 本案诉讼费用由被告承担

事实和理由

风险提示：诉状应摆事实讲明道理，并引用相关法律和政策规定，提供充足的依据支持诉讼请求的合法性。

原告于[签订合同日期]与被告签订商品房买卖合同，约定由原告购买被告拟建造的位于[房屋所在地]的一套面积为[房屋面积]平方米的商品房，该房屋为[房屋编号]，交房日期为[交房日期]之前。协议生效后，原告向被告一次性支付总房款[总房款金额]元。然而，被告未能按时建造该房屋，超过交房日期也未能交付给原告。至今，被告违反合同约定，未履行交房义务，导致原告无法实现入住权利。根据合同第九条的约定，如果出卖人逾期超过45日未能交房，买受人有权解除合同并要求退还已付款和支付违约金。尽管原告多次要求解除合同并返还已付房款，被告只返还了部分房款，未能承担相应的违约责任。现在诉诸法院，请求法院判决如所请求。

此致

[法院名称]

具状人：[原告姓名]

[年月日]

风险提示：提起民事诉讼的原告负有举证责任，需要提供证据来支持自己的诉讼主张。请在列举证据时附上原件或复制件，并注明材料的出处。对于物证和证人，需要详细说明物品的性质和保存情况，以及证人的姓名、住址和能证明的问题。同时，需要在法律许可范围内保留自己的杀手锏，以在庭审辩论中占据主动。

附：

起诉状副本[份数]

证据材料副本[份数]