违章建筑的界定与处理法律知识_违章建筑的界定与处理法律规定
违章建筑的强拆程序包括调查询问、现场勘验、责令停止违法行为和行政处罚决定等。违章建筑的认定主要依据《城乡规划法》和《土地管理法》。目前对于违章建筑的界定尚属法律保留
依据我国相关法律的规定，违法的建筑是不受法律保护的，违法的建筑使用权转让而签订的合同，合同是不具有法律效力的。但仅仅依据城乡规划法和土地管理法两部法律所界定的违章建筑，适用范围较窄，事实上，我国法律对违章建筑的限制很多，范围也很广。
依据城乡规划法的规定，航拍图可以作为认定违法建筑的证据之一，但不能航拍图片作为认定违法建筑的唯一证据，还要看建筑是否有建设工程规划许可证等合法证件。这一规定确立了建筑物权，无证房或证件不全的房屋应不再一律是违章建筑，将一定程度上规范违章建筑的界定与处
从实体法看，目前各级地方政府部门界定违章建筑的主要法律依据是城乡规划法和土地管理法。但仅仅依据城乡规划法和土地管理法两部法律所界定的违章建筑，适用范围较窄，事实上，我国法律对违章建筑的限制很多，范围也很广。
二是在自己取得土地使用权的土地上建造违章建筑物，即虽有利用该建筑物占有范围内的土地建造房屋等建筑物的权利，但未经取得建筑许可证而擅自建设的建筑。审查违章建筑是超过二年行政机关才发现的问题，不予行政处罚。
铁路管理范围内有违法建筑的，由违法建筑所在地的城乡规划部门给予罚款，限期拆除等的处罚。但仅仅依据《城乡规划法》和《土地管理法》两部法律所界定的违章建筑，适用范围较窄。⑴未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑
违章建筑虽然没有产权，但是建筑人对其占有受法律保护，我们可以在《物权法》占有相关规定找出法律支持，所以违章建筑受物权法保护。即物权法定原则;对于物权的否定，依法的一般原理也应当法定，故目前对于违章建筑的界定尚属法律保留事项。在拆迁征收范围确定后实施新