经济适用住房集体土地法律知识_经济适用住房集体土地法律规定
农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。农村村民建住宅需要使用宅基地的，应向本集体经济组织提出申请，并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。经依法批准的宅基地，农村集体经济组织或村
扶贫搬迁后，农民的原有土地国家不是无偿收回，而是折成其它方面的补偿，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的。如果搬迁其它区域的，再重新分地、分住房，或者安排岗位、购买相应的保险。今后3年集中力量完成“十三五”规划的建档立卡
农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。农民对宅基地只有使用权，土地则属于农民集体所有。
农村宅基地是具有一定的权限的，在我国主要是限于集体经济组织内部符合规定的成员，享受农村宅基地必须按照法律法规规定标准使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。(一)办事程序由转让双方当事人提出书面申请—利用股受理审查是否符合转让条件—现场勘测—地价评估—填
保障性住房的所有权是归国家所有的，所以保障性住房是不能抵押的，如果抵押人依法取得了保养性房屋所有权的，可以抵押。(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但本法第三十四条第(五)项、第三十六条第三款规定的除外;上述规定应在经济适用住房购买
农村土地实行集体所有制，特定的宅基地仅限集体经济组织特定的成员享有使用权。禁止城镇居民在农村购置宅基地。目前，在我国大部分地方没有建立宅基地住房登记发证制度，农民一般取得的是《集体土地建设用地使用证》。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法
集体用地可建共有产权住房，集体产权房屋修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用证，不属于私产，不能上市交易，这类房屋的修建是由区政府直接审批，不到房管机构登记。可以在集体经营性建设用地建共有产权房，共有产权房是房地产公司提供的经济适用房，拥有两个以上的
④、国有土地使用证;集体土地上房屋初始登记提供宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;国有土地使用证是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，受法律保护。城镇土地使用登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和城镇其他用地，它是房屋所有权
宅基地是农村家庭户用作住宅基地而占有、利用本村集体所有的土地,归集体经济组织所有,个人不得进行买卖交易,订立的相关合同无效。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件;宅基地使用权不
(一)土地所有权；(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产；所谓农村宅基地，是指按照我国法律法规的规定标准享受使用的、用于建造自己居住房屋的农村土地，这个权限仅为集体经济组织内部符合规定的成员。我国法律明确禁止宅基地的抵押。
由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。宅基地使用权的主体为集体经济组织成员。宅基地使用权的用途具有限制性。农民获得宅基地使用权后，只能在该土地上建造房屋，并作为生活资料使用的自用住房。因此，宅基地使用权只是
实践中，农村房产分配是包括宅基地使用权的，宅基地的使用权应随房屋所有权的移转而转移。因此，宅基地使用权具有以下几个特点：。农民获得宅基地使用权后，只能在该土地上建造房屋，并作为生活资料使用的自用住房。因此，宅基地使用权只是基于集体经济组织成员资格而享
国家不允许宅基地使用权向集体经济组织之外的城镇居民转让，城镇居民购买农村住房的房屋买卖合同当属无效。农村房屋的转让涉及到农村集体土地使用权主体的专属性，故对农村房屋买卖的主体具有特别的要求，也即只能在同一集体经济组织内部成员之间转让，且受让的农村集体
农村宅基地是具有一定的权限的，在我国主要是限于集体经济组织内部符合规定的成员，享受农村宅基地必须按照法律法规规定标准使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。它是为了满足农村居民的住房要求，但农村村民一户只能拥有一处宅基地，并需要经过申请。种植土地在闲置
依据我国相关法律的规定，征收农村集体土地的，农村集体土地变成国有土地，而对国有土地的使用权提前回收，是有经济补偿的。第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。土地利用总体规划规定土地复