怎么查楼盘预售许可证法律知识_怎么查楼盘预售许可证法律规定
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怎么查楼盘预售许可证相关法律知识

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看房时要注意什么,有哪些房子是不能购买的

向售房者提出“一个要求”,提出将售楼广告的确切内容写进购房合同,以此见该广告内容虚实;预售许可证审查掌握“两个要点”,查看预售项目是否与销售楼盘名称相符,所购房屋是否在预售范围内;小产权房虽然极其便宜,但便宜也不能轻易就购买,毕竟国家已经出台了相关的法

合同无效,定金是否退还?

案例一中,李女士在签定合同并交付1万元定金后,发现楼盘尚未取得预售许可证,要求退还定金遭到开发商拒绝,最终通过法院调解,开发商退还了定金。案例二中,唐先生签下认购书

房地产业内说的“五证齐全”指的是什么呢

《国有土地使用证》上明确了楼盘土地使用的终止日期,购房者可以由此推算土地使用年限还剩多少年。《建设用地规划许可证》,有此证表示该块地开发商具有合法的规划权利。期房项目开发商拿到的是《商品房预售许可证》,现房项目开发商拿到的是《商品房销售许可证》。销售

取得预售证后一房多卖怎么处理?

一般预售证的有效期是2年时间。预售证到期可根据情况更换成现房销售许可证。预售证只是说明该楼盘的销售合法性,并不规定开发商在多长时间内必须卖掉所有房子。遭遇一房多卖的行为,可以携带相关材料去人民法院起诉,要求开发商承担赔偿责任,因为一房多卖是违反法律规

买到烂尾楼开发商破产了如何处理

3、想要购买烂尾楼的买房人,在购买之前只要检查了这个开发商的销售许可证和预售许可证,还有楼盘销售价格以及房屋质量没有问题的话即可购买。

购房者看房时要注意什么事项

购房者在购房时应要求售房者提供齐全的五证两书,这是法律对销售方的基本要求。“五证”中最重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》,两者表明所购房屋属合法交易范畴。《商品房销售(预售)许可证》的预售范围为本项目可销售楼盘,购房者务必看清购买楼

看房时需要注意哪些问题

向售房者提出“一个要求”,提出将售楼广告的确切内容写进购房合同,以此见该广告内容虚实;预售许可证审查掌握“两个要点”,查看预售项目是否与销售楼盘名称相符,所购房屋是否在预售范围内;要使购房人的合法权益得到切实地保障,在制定合同时力求完善,这是惟一有效的

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