贷款抵押登记法律知识_贷款抵押登记法律规定
没有房产证，是不可以办理抵押登记的。所以，无法直接找银行做抵押贷款。但是，担保公司接受无证房产抵押。这种抵押实际上是一种质押，在同担保公司签订合同的基础上，将购房合同、付款发票原件质押于担保公司。不得以第三人的农村住房办理抵押贷款。
依据我国贷款通则的规定，贷款的方式是比较多的，除了抵押贷款，还有信用贷款、质押贷款等，所以不抵押房屋也可以取得贷款的。第十条 贷款按有无担保划分为信用贷款和担保贷款。担保贷款,系指由借款人或第三方依法提供担保而发放的贷款。(六)抵押登记手续：银行凭房屋所
以房产抵押、以经营的企业为贷款人申请贷款。 贷款人先到银行咨询抵押贷款事宜，再按照银行指定到评估公司申请评估，取得评估报告，之后贷款人夫妻双方带着身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告
首先一套房产多次抵押贷款在法规上是可行的，根据《民法典》第414条，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：。(一)抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序;外币贷款执行中国银行规定的同档次外汇贷款利率。
正在抵押的房子可以转卖，但是需偿清贷款后注销抵押后进行买卖。按照《中华人民共和国担保法》的规定，当商品房在抵押期间，抵押人若需转让已办理登记的抵押物，应及时通知抵押权人，并告知受让人。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财
军产房是极为特殊的一种房产形式，土地是行政划拨给军队，由他们建房，大多用于部队自用，其中有一部分也推向了市场。军产房虽然不能作为抵押贷款等他用，但产权还是有一定保障的。不符合上述规定的，产权转移无效，并不得进行营房变更登记。
借款期满，李三因养猪场破产，无能力偿还贷款。担保公司向国开行代偿之后，以追偿权纠纷起诉李三、李甲、李乙。担保公司虽然签订了抵押合同，但没有办理抵押登记手续。本案的争议焦点是李甲与担保公司签订的反担保抵押合同是否对李乙有效。
第三十一条规定：房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。就是说，房地产抵押生效并不是指贷款的一切手续已办完，而是要在抵押登记手续完成以后，这也就是要办理抵押登记的原因。根据《城市房地产抵押管理办法》第三十四条规定：以依法取得的房屋权证书的房地产抵押的，登
二手房贷款的办理需要卖方带齐身份证和房屋所有权证，买方需要带好户口本、身份证和结婚证。贷款年限根据贷款人退休年龄和实际年龄确定，并要求首付房款的30%。办理贷款合同后需要到房管局办理抵押登记。二手房过户有三种情况，分别是房屋买卖、赠与和继承，后两者需
农村土地确权对农民有着诸多好处。首先，土地确权后，农民可以通过土地抵押贷款获得资金支持。目前，农村土地承包经营权抵押贷款已在部分试点区域推行，而全国范围的普及只是时间
依据我国相关法律的规定，进行贷款时对财产设立了抵押登记的，贷款还清后不办理抵押登记的，债务人无法处理抵押的财产。不能辨认自己行为的精神病人和不满10周岁的未成年人是无民事行为能力人，他们不能订立合同。限制民事行为能力及无民事行为能力人可以订立纯获利益的
转按揭交易转按揭是指将房屋产权人(上家)欠银行的贷款转让给下家，原抵押关系解除，下家以所购房屋重新向银行作抵押。交易无效的情况一般有房屋已经被司法机关和机关依法查封、房屋被依法收回土地使用权、房屋没有依法进行权属证书的领取登记、房屋的权属具有争议等。
到车管所办理抵押登记解除手续;申请车贷汽车抵押贷款服务所需条件和材料：
具有合法产权的回迁房和商品房是没有本质上区别的，都可以上市交易，都能办理过户登记，但两者也有一定的区别。而普通商品房受到市场影响较大，房屋价格和市场供需关系有很大关系，价格相比较高。无完整产权或只有回迁合同的回迁房无法进行立即上市，也无法进行抵押贷款
抵押贷款合同公证是指公证机关依法证明当事人书面订立的抵押贷款合同的真实性、合法性的活动。高质量的公证法律服务可以有效地减少金融风险，维护各方的合法利益。从公证处的角度讲，我国民事诉讼法及有关法律毕竟规定了公证书具有证据效力、强制执行效力、法律行为成立