第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。综合上面所说的,只要是属于住房土地使用期限到了之后就会自动的续期,但前提也需要按规定支付相应的续期费用,只有获得认可才能保障到自己可以再次
土地使用权的产权根据土地的性质有所不同,居住用地的使用权最高年限为70年,工业用地为50年,教育、科技、卫生、文化和体育用地为50年,商业、旅游和娱乐用地为40年,综合或其
《物权法》已废止,现由《民法典》替代所有的条款;全国统一执行的土地使用年限为70年。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。综合上面所说的,土地使用权年限是有时间限制的,一般最高为七十年,最低为四十年,不同的性质所存在的年限就会不一样,
不同类型土地使用权年限从70年到40年不等,按照土地用途的不同,土地使用权的年限分别是,居住用地的话为70年,工业用地,教育、科技、文化、卫生、体育用地以及综合或者其他用地的使用年限是50年,商业、旅游、娱乐用地使用年限为四十年,居住用地到期后自动续期。土地
房产证的期限是永久的,土地证则是有期限的。年限与房产所在的土地使用权年限一样长。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:。综合或者其他用地:全国统一执行的土地使用年限为50年。
根据《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》规定,土地使用权出让的最高年限根据不同用途而定,如居住用地为70年,工业用地为50年,教育、科技、文化、卫生、体育用地为50年,商业、旅游、娱乐用地为40年,综合或其他用地为50年。然而,在实际操
因为土地用地为“综合用地”的,仍然可以按照规划建设商业用房以及住宅用房,也就是通常所说的商住楼,这类房屋虽可居住,但土地使用年限并非是70年,而只是50年。(二)土地使用权年限并非从办产证时起算。土地使用权年限是从开发商拿地时起算,开发商从取得土地,再到施
房屋为永久产权,日常说的产权年限实际是指土地出让年限。商品住宅土地使用年限为70年,商业地产土地使用年限为40年,工业用地土地使用年限为50年,教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年。由于历史原因,也存在土地使用年限不
我国规定国有商业住宅用地属于综合用地,其最高使用年限为五十年。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定,商业、旅游、娱乐用地的最高
在一些地方政府推行以招拍挂方式供应土地后,为了充分发挥土地价值,将土地规划用途确定为"综合用地"。然而,笔者认为,综合用地中不包含住宅用地,即在综合用地的土地中不能建设住宅(商品房)。根据国务院的规定,不同类型的出让土地有不同的最高出让年限,综合
根据《国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让的最高年限根据土地用途的不同而有所不同。居住用地的最高年限为70年,工业用地为50年,教育、科技、文化、卫生、体育用地也为50年,商业、旅游、娱乐用地为40年,综合或者其他用地为50
经济开发区土地使用年限国家是没有明确规定的。经济开发区的土地使用年限一般也是在40年到50年左右的,因为大多数的经济开发区都是用作商业或者是娱乐用途,而且在经济开发区也有很多综合用地。土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获批准的,土地使用权由国家无偿收
关于土地使用权几年的规定是:住宅为70年;工业用地、教育、文化、体育、卫生等公益事业性土地使用年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年。土地使用年限是指对合法取得的土地所享有的使用年限,年限的具体计算方式是自取得该地的土地使用权之时算起
不同类型的土地使用年限的规定是不同的,土地使用权出让最高年限如下:居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合或者其他用地五十年。土地使用权包括对土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。土
土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年;仓储用地50年;综合或者其他用地50年。土地使用年限是指对合法取得的土地所享有的使用年限。经批准准予续期的,应当重新签订土