什么是商住楼法律知识_什么是商住楼法律规定
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什么是商住楼相关法律知识

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购房前如何弄清土地使用权

因为土地用地为“综合用地”的,仍然可以按照规划建设商业用房以及住宅用房,也就是通常所说的商住楼,这类房屋虽可居住,但土地使用年限并非是70年,而只是50年。(二)土地使用权年限并非从办产证时起算。土地使用权年限是从开发商拿地时起算,开发商从取得土地,再到施

地下车库出租业主10年后成功获得赔偿

一座商住楼的地下车库被开发商租给了经营户作为仓库使用,业主多次与开发商交涉,维权十年无果。最近,在法官的指导下,61名业主成功通过主张车库使用权的角度维权。这座商住

分公司注册地址有什么要求

分公司注册地址必须为办公楼,不得使用住宅或商住楼进行注册。根据我国法律规定,公司以其主要办事机构所在地为住所。办事机构所在地,即公司开展业务活动和处理公司事务的公司机构所在地。公司在成立前应先择定其住所,在申请公司注册登记时,须向登记机关提交住所证明

商住两用房产权年限怎么算?

  商住楼是指这个楼的使用性质是商、住两用,商住楼一般是底层为商场、商店、商务,其余为住宅的综合性大楼。商住楼的土地使用性质为综合用地,根据国家土地法规定,综合土地的使用权年限为50年。

商住公寓能办房产证吗

  随着城市的发展楼房的建设逐渐变得更加的商业化,因此你会看见很多的商住两用楼。商住公寓意思是房子是公寓性质,不但可以住,同时可以作为注册地,进行工商登记注册公司或办事机构。那么,商住公寓能办房产证吗?  按规划许可证办理房产证。商住楼上面住宅只要符合

商住楼40年后产权归谁

房屋实际上是没有时间限制的,有时间限制的是房屋所占用的土地,商住楼所占用的土地使用权是40年,到期后要到相关部门进行申请续期,缴纳续期费用。(一)居住用地七十年;非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。从所有权的角度分析,屋面平台应当是归

房屋占地面积怎么算

商品房销售面积的测量,按照《商品房销售面积测量与计算》国家计量技术规范执行:。多功能综合楼共有建筑面积按照各自的功能,参照商住楼的分摊计算方法进行分摊。

外商独资企业设立分支机构

商住楼:房产证复印件、如无房产证需提供|商品楼买卖合同|全款发票的复印件|商品房销售许可证加盖公章|

拖欠工程款分包人要如何处理

我公司分包了一商住楼工程中的弱电工程,按照合同约定,总包单位还拖欠我公司100多万元的工程款。我公司多次要求总包单位支付,但由于甲方拖欠总包单位800多万元的工程款一直不付,总包单位暂时没有资金支付拖欠我公司的工程款。

建设施工合同补充协议范文是怎样的

为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务,在《“安顺市普定县双龙苑商住楼工程”建筑施工工程合同》基础上,按照《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国建筑法》等有关规定,并结合本工程的具体情况,在甲乙双方完全自愿和理解本补充协议条款的情况下,签定本工程

晒出扎在写字楼连锁加盟骗局案件

据丰台工商分局合同科科长王-松介绍,利用合同条款骗取加盟费是不法商人常用手段之一。仅今年,丰台工商分局就针对此类违法案件立案54起。“我们在巡查中发现,靠近车站、高校、高科技园区的写字楼、商住楼宇是违法者最经常选用的经营地,检查中最多的一栋楼发现了12起

购房前先问清土地使用权问题吗

因为土地用地为“综合用地”的,仍然可以按照规划建设商业用房以及住宅用房,也就是通常所说的商住楼,这类房屋虽可居住,但土地使用年限并非是70年,而只是50年。土地使用权年限是从开发商拿地时起算,开发商从取得土地,再到施工建设,最后交房办小产证,至少要用两到

商住楼土地使用年限到期后续费多少

商住楼土地使用年限到期后续费是肯定的,国家不可能无偿让人使用土地的,需要补缴出让金续期。但是具体的续费金额数量需要咨询当地国土局。就目前中国土地制度管理法而言,土地使用权到期续费是肯定的。即便续费,也不是直接续交土地出让金,很有可能会与房地产税结合起

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