根据具体情况进行分析。这个阶段双方只是签订了定金协议,真正的存量房买卖合同还没有成立,严格来说不存在退房的问题,实际上是退定金的问题。一般情形下买方违约定金不退,卖方违约双倍返还定金。协议的内容主要应包括双方同意解除原房屋买卖合同、违约责任如何承担等
根据中华人民共和国民法典的规定,当事人可以约定一方向对方支付定金作为债权的担保。定金合同在实际交付定金时成立,定金的数额由双方约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。如果实际交付的定金数额多于或少于约定数额,视为变更约定的定金数额。当债务人履行债务
依据我国相关法律的规定,购买商铺的时候交了定金没有签订合同的,交易行为是受法律保护的,如果购买者想退的,只能与出售人协商,对方不同意的,如果不购买的,出售人可以不退定金。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。定金条款从实际交付定金之日起生效,所
依据我国担保法司法解释的规定,成约定金是可以退的,当收受定金的一方不履行约定时,就需要退还成约定金,并且要双倍退还。定金数额必须低于主债标的数额,且不得超过法定的比例。定金的交付是在主债成立至主债履行前,具有预先给付的性质。定金担保属权利转移型担保,定
前面已经讲到此处的租房定金属于“订约定金”,出租人在收了定金之后放弃了和其他人订约的机会,定金在此起了担保的作用,假如出租人在收了定金后把房子租给别人,则租房人可以要求出租人双倍返还定金;同样地,此时租房人不愿意租房,不愿意订立租房合同时,无权要求出
定金一般不能退,如果是违约定金在中介方违约之后可以退。违约定金是指以定金的放弃或者双倍返还作为违反合同的补救方法而约定的定金。三是因不可抗力、意外事件或第三人过错致使主合同不能履行,能否适用定金罚则的规定。因合同关系以外第三人的过错,致使主合同不能履
依据我国相关法律的规定,交纳定金未签订购车合同的情况下,一般是不能退定金的,一方交纳定金对方接受定金的,视为接受合同,适用定金罚则。第一百一十五条 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
你要先确认对方给你开的收据写的是定金或者订金,定金无法未退还,订金可可以退,先和对方沟通,一般来说4S店会退,如果不退,先向当地工商部门或消费者协会投诉,他们会联系4S店协调解决。如果坚决不退,只能选择起诉。交付订金的一方主张定金权利的,人民法院不予支持
依据我国相关法律的规定,租赁房屋未签订合同的,承租人已经交纳了押金的,如果承租人不想租赁的,可以要求出租人退还押金。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。涉外合同的当事人可以根据仲裁协
首先如果双方确定交付的款型属于定金的话,那么你违约的话,对方是可以不退定金的,如果对方违约,你可以主张双倍定金。定金退还应包括两种情况,如果顾客违约,无权要求返还定金;如果是影楼违约,应当双倍返还定金。店家不肯退的,可以向消协投诉或者通过法院诉讼解决
根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》,预约合同中的《认购书》属于预约合同,与正式的合同相对。预约合同的内容不能直接转化为正式合同,必须通过签订正式合同才能生效。根据《合同法》的规定,违反《认购书》构成违约,违约方应承担违约责
到目前为止,涉及到定金的法律规定有下:《合同法》、《担保法》、《担保法司法解释》、《商品房买卖合同纠纷司法解释》。② 因不可归责于当事人双方的事由,导致二手房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
交了订金不想要了,还能退吗?订金需要退还,如果是定金的话就不能退还。定金与订金二者不一样。如果去其他车行购买,他支付的订金能不能退回来?给付定金的一方不履行债务的,无权要求返还定金;接受定金的一方不履行债务的,应当双倍返还定金。若收受方违约,只能退回原
定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。第一百一十七条定金交付后,交付定金的一方可以按照合同的约定以丧失定金为代价而解除主合同,收受定金的一方可以双倍返还定金为代价而解除主合同。对解除主合同后责任的处理,适用《中华
房价上涨是属于不可控的因素,而因房价上涨造成二手房买卖纠纷的,一方不履行买卖合同的,会构成合同违约,适用定金罚则。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。但是定金另有规定的,定金条款的效力依其约定可以独立于合同而存在。定金条款从实际交付定金之日起