房贷月供计算法律知识_房贷月供计算法律规定
买的期房烂尾了是否还要还房贷的问题。即使期房烂尾，贷款人仍需按期归还借贷本金和利息。若开发商破产，购房者可根据法定程序申请获取房产证。另外，对于法拍房原房主不搬走的情况，可依靠法院采取强制手段解决。缩水房买卖时，按实际面积计算，双方可协商处理面积差异
房贷是否可以让父母做担保的问题，并介绍了相关的法律知识。在办理购房贷款时，父母可以作为担保人，但银行对担保人的年龄有限制。此外，文章还介绍了债权债务诉讼费的计算方法和欠债拘留的相关法律规定。
信用卡分期欠款对房贷计算的影响。信用卡分期欠款一般不会直接影响房贷计费，但在申请房贷时，银行会考虑个人信用和财务状况。过高的信用卡欠款可能提高负债比率，影响银行对偿债能力的评价。因此，建议在申办房贷前尽量偿还信用卡欠款，维护良好信用记录。此外，逾期信
信用卡欠款是否会影响房贷申请，指出信用卡欠款对房贷的影响取决于个人实际情况。信用卡欠款数额少且还款准时则影响不大，反之则可能给房贷申请带来麻烦。文章还介绍了信用卡利息的类型和计算方式，并解释了销卡和销户的区别。最后建议根据个人实际情况和银行规定，慎重
信用卡逾期对房贷的影响。信用卡逾期可能会导致个人信用记录不良，进而影响贷款申请。逾期三个月以上可能会被列入失信人员名单，影响日常生活，甚至对下一代的教育和职业发展造成负面影响。此外，合同违约方面的违约金有规定，合同双方可约定违约金或损失赔偿金额的计算
婚后关于房贷及房产所有权的问题。针对婚后还70万房贷的计算方式，需考虑房产购买时间、登记情况和双方约定等因素。对于房本婚后下来的房产所有权归属，若房产是婚后用夫妻共同财产购买，则通常归夫妻双方共有。而婚后妻子自己购买的房子，通常归妻子个人所有，但也需
二套房贷首付比例的计算方法，受到城市、政策和个人信用状况等多种因素影响，具体比例可能有所不同。另外，还讨论了贷款未获审批、失业期间房贷分期等问题对首付退款的影响。在不同的特定情况下，处理方式有所不同。具体需参照《个人所得税专项附加扣除暂行办法》并根据
领结婚证以后还的房贷的计算方式，包括夫妻共同财产下的房贷计算、婚内房产的分割方式，以及夫妻买房时可以划分的占比。对于婚后共同还贷的房产，需考虑房产归属、共同还贷部分及增值部分的分割，同时双方可协商划分房产占比以体现公平原则。
二手房贷款首付则是按照二手房的评估价来计算贷款数额的。申请郑州二手房贷款首付时，银行一般要先对房产进行评估，评估值一般都要低于市值。据了解，房龄在1998年以后的房子，申请郑州二手房贷款首付时，能够享受到七成贷款成数。目前多数银行在办理二手房贷款业务时，
银行现在采用的是连续3次累计6次的标准计算信用记录的。也就说假如你连续3次以上出现欠款等信用问题,或者累计6次以上超过时间不还钱,那么你的信用记录就会有逾期记录，可能不符合申请房贷的条件，导致申请房贷会被拒绝。(一)具有合法身份证件或境内有效居住证明;(二)具
一般在商业银行中提前还贷的会收违约金。而违约金的收取有两类，一类是按照预先贷款的余额支付，另一类是几个月的利息。建行房贷提前还款违约金。
依据我国相关法律的规定，房屋贷款提前还一般情况下是不算违约的，很多银行也不收取违约金，但具体是不是属于违约，要依据双方签订的借贷合同而定。等额本息还款把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到每个月中。其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并
等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。等额本息还款法即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款
“二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。现行政策下，已婚的提问者夫妻双方其按家庭单位计算，名下已有一套产权房屋，故无论是以自己名字或是妻子名字购房
该文介绍了一个2011年的二手房按揭贷款计算器，用于计算二手房贷款后每个月的还款情况。该计算器采用的还款方式是等额本息，贷款类别为商业贷款。以商业性贷款20万元为例，根据贷款总额计算，按揭年数为5年（60期），利率为基准利率。根据计算结果，还款总额为