债务人施工合同法律知识_债务人施工合同法律规定
合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。合同权利义务终止后，债权人应将负债字据返还于债务人。通知，是指当事人在有条件的情况下应当将合同终止的有关事宜告诉合同对方当事人。协助，是指当事人一方配合另一方作好善后工作。保密，是指当事人在合同终
合同到期没有完工的，如果经催告后在合理期限内没有完工的，可以解除合同，并且要求施工方承担违约责任。也就是说，合同解除权的行使要符合正当目的。不适当履行是指债务人交付的货物不符合合同规定的质量要求，即履行有瑕疵。如果瑕疵并不严重，一般要求采取降价和修补
建设工程的主体结构的施工必须由承包人自行完成，不得分包。承包人可以将承包的部分工作交由第三人完成，但须征得发包人的同意。分发包人与分承包人没有隶属关系，在市场中的地位是平等的。工程分包合同属于债权人、债务人与第三人之间共同约定，由第三人加入的关系;债
违约责任仅在合同当事人之间产生，违约当事人因其违反合同义务应向合同对方当事人承担违约责任。债务人因违约造成第三人损害的，应当承担其他民事责任，如建筑工程施工人交付的工程不符合质量约定，对发包人以外的第三人造成损害的，由施工人对第三人承担侵权责任。
建筑工程合同的保全，也就是合同的保全，它是通过债权人行使代位权、撤销权的形式而实现的。同理，债务人对次债务人的债权也必须是合法的债权。发包人和承包人根据已获批准的初步设计、技术设计、施工图和总概算等文件，就合同的内容协商一致时，即可成立建筑施工和安装
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。
合同终止的条件有：1、债务已经按照约定履行;2、合同解除;3、债务相互抵销;4、债务人依法将标的物提存;5、债权人免除债务;6、债权债务同归于一人;7、法律规定或当事人约定终止的其他情形。(一)劳动合同期满的;(二)劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的;(三)劳动者死亡
通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。因此，合同解除条件满足后施工单位仍须向发包人发出解除通知，对该通知也同样应明确内容，并注意保留通用送达的证据。对方对解除合同有异议的，任
有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担。合同履行中出现上述三种情形，债权人不能再请求继续行，但是并不妨碍债权人请求债务人承担其他违约责任。
即由人民法院或者仲裁机关作出要求继续履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。
工程施工合同算债权债务关系，且他们是相互债权债务的关系，针对施工任务讲，承包方是债务人，发包人是债权人，针对施工费讲，发包方是债务人，承包方是债权人。(二)工程交付时间不符合规定，按合同中违约责任条款的规定偿付逾期违约金。(三)工程未经验收，发包人提前使
依据合同法的规定，合同债权人有权转债权转让给第三人，但有一定的条件，所以建筑施工合同中的债权符合转让条件的，可以转让。债权人转让权利的，应当通知债务人。持有债权债务的各方通过协议或者其他途径协商债权转让的行为。转让应收账款时,转让方对未来应收账款的实
开始施工就是合同中约定的履行合同，合同履行期限是指债务人履行合同义务和债权人接受履行行为的时间。作为合同的主要条款，合同的履行期限一般应当在合同中予以约定，当事人应当在该履行期限内履行债务。如果当事人不在该履行期限内履行，则可能构成迟延履行而应当承担
因合同解除而产生的损害赔偿，包括1)债权人订立合同所支出的必要费用。4)债权人已经履行合同义务时，债务人因拒不履行返还给付物的义务给债务人造成的损失。劳动合同法第四十四条第四项规定，用人单位被依法宣告破产的，劳动合同终止。尽管《国营企业实行劳动合同制度暂